Карточка здания
Azizi Riviera Beachfront - Tower A Карточка здания · В составе проекта Azizi Riviera Beachfront · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 38
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 23 315 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 22 992 AED
- За кв. м
Azizi Riviera Beachfront - Tower A — здание проекта Azizi Riviera Beachfront в районе Meydan City. По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2025 г. проект завершён. Azizi Riviera Beachfront - Tower A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 43,7 млн AED, а их число — 38. Число продаж на 20,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 315 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Azizi Riviera Beachfront - Tower A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | 27 577 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2024 г. | 23 142 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 25 263 AED/м² Сделок: 40 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | 25 295 AED/м² Сделок: 33 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Azizi Riviera Beachfront - Tower A
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 799,9 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityПоследние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera Beachfront - Tower A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 921 855 AED | 29 439 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 806 310 AED | 25 758 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 799 920 AED | 21 743 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 711 750 AED | 22 733 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 731 120 AED | 23 142 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 737 660 AED | 23 358 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 991 250 AED | 33 282 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 1 087 830 AED | 29 568 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 1 345 635 AED | 28 460 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 923 355 AED | 29 934 |
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
921 855 AED29 439 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
806 310 AED25 758 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
799 920 AED21 743 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
711 750 AED22 733 AED/м²
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
731 120 AED23 142 AED/м²
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
737 660 AED23 358 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 991 250 AED33 282 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
1 087 830 AED29 568 AED/м²
7 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
1 345 635 AED28 460 AED/м²
7 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
923 355 AED29 934 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Azizi Riviera Beachfront - Tower A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Azizi Riviera Beachfront - Tower A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Azizi Riviera Beachfront - Tower A
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera Beachfront - Tower A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 315 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera Beachfront - Tower A за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera Beachfront - Tower A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 43,7 млн AED, а их число — 38. Число продаж на 20,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 315 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera Beachfront?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera Beachfront снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 86. При медианной цене готового жилья 799 920 AED это валовая доходность 5,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Riviera Beachfront - Tower A?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera Beachfront - Tower A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera Beachfront - Tower A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.