سجل المبنى
Azizi Riviera Beachfront - Tower A سجل المبنى · ضمن مشروع عزيزي ريفييرا بيتش فرونت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 38
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,166 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,136 درهم
- للقدم المربعة
Azizi Riviera Beachfront - Tower A مبنى ضمن مشروع عزيزي ريفييرا بيتش فرونت في مدينة ميدان. أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Azizi Riviera Beachfront - Tower A بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 43.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 20.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,166 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Azizi Riviera Beachfront - Tower A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | 2,562 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2024 | 2,150 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 2,347 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | 2,350 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Azizi Riviera Beachfront - Tower A
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 799.9 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأحدث المبيعات المسجّلة في Azizi Riviera Beachfront - Tower A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 337 قدم² | 921,855 درهم | 2,735 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 337 قدم² | 806,310 درهم | 2,393 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 396 قدم² | 799,920 درهم | 2,020 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 337 قدم² | 711,750 درهم | 2,112 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 340 قدم² | 731,120 درهم | 2,150 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 340 قدم² | 737,660 درهم | 2,170 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 644 قدم² | 1,991,250 درهم | 3,092 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 396 قدم² | 1,087,830 درهم | 2,747 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 509 قدم² | 1,345,635 درهم | 2,644 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 332 قدم² | 923,355 درهم | 2,781 |
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز337 قدم²
921,855 درهم2,735 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز337 قدم²
806,310 درهم2,393 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز396 قدم²
799,920 درهم2,020 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز337 قدم²
711,750 درهم2,112 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز340 قدم²
731,120 درهم2,150 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز340 قدم²
737,660 درهم2,170 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز644 قدم²
1,991,250 درهم3,092 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز396 قدم²
1,087,830 درهم2,747 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز509 قدم²
1,345,635 درهم2,644 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز332 قدم²
923,355 درهم2,781 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Azizi Riviera Beachfront - Tower A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Azizi Riviera Beachfront - Tower A.
أسئلة عن Azizi Riviera Beachfront - Tower A
ما سعر القدم المربعة في Azizi Riviera Beachfront - Tower A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,166 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Azizi Riviera Beachfront - Tower A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Azizi Riviera Beachfront - Tower A بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 43.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 20.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,166 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا بيتش فرونت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا بيتش فرونت، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 86). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 799,920 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Azizi Riviera Beachfront - Tower A؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Azizi Riviera Beachfront - Tower A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Azizi Riviera Beachfront - Tower A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.