سجل المبنى
Azizi Riviera Beachfront - Tower C سجل المبنى · ضمن مشروع عزيزي ريفييرا بيتش فرونت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 52
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,121 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,136 درهم
- للقدم المربعة
Azizi Riviera Beachfront - Tower C مبنى ضمن مشروع عزيزي ريفييرا بيتش فرونت في مدينة ميدان. أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Azizi Riviera Beachfront - Tower C بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 57.6 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط 2,210 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,121 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Azizi Riviera Beachfront - Tower C
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — | — |
| يوليو 2024 | — | — |
| أغسطس 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — | 2,153 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2024 | — | 2,029 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| نوفمبر 2024 | — | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — | 2,129 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| يناير 2025 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — | — |
| أغسطس 2025 | — | — |
| سبتمبر 2025 | — | 2,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | — | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — | — |
| ديسمبر 2025 | — | 2,210 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة | — |
| فبراير 2026 | 2,104 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| مايو 2026 | 2,029 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| سبتمبر 2026 | 2,077 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| أكتوبر 2026 | 2,149 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Azizi Riviera Beachfront - Tower C
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 747.2 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأحدث المبيعات المسجّلة في Azizi Riviera Beachfront - Tower C
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 642 قدم² | 1,939,300 درهم | 3,021 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 396 قدم² | 848,920 درهم | 2,144 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,008 قدم² | 1,902,280 درهم | 1,887 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,008 قدم² | 3,114,000 درهم | 3,089 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 340 قدم² | 909,645 درهم | 2,675 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 396 قدم² | 848,160 درهم | 2,142 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 340 قدم² | 747,240 درهم | 2,198 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 337 قدم² | 724,280 درهم | 2,149 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 642 قدم² | 1,287,780 درهم | 2,006 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 340 قدم² | 764,000 درهم | 2,247 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز642 قدم²
1,939,300 درهم3,021 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز396 قدم²
848,920 درهم2,144 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,008 قدم²
1,902,280 درهم1,887 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,008 قدم²
3,114,000 درهم3,089 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز340 قدم²
909,645 درهم2,675 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز396 قدم²
848,160 درهم2,142 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز340 قدم²
747,240 درهم2,198 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز337 قدم²
724,280 درهم2,149 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز642 قدم²
1,287,780 درهم2,006 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز340 قدم²
764,000 درهم2,247 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Azizi Riviera Beachfront - Tower C
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Azizi Riviera Beachfront - Tower C.
أسئلة عن Azizi Riviera Beachfront - Tower C
ما سعر القدم المربعة في Azizi Riviera Beachfront - Tower C؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 2,121 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و2,210 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في Azizi Riviera Beachfront - Tower C خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Azizi Riviera Beachfront - Tower C بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 57.6 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط 2,210 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,121 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا بيتش فرونت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا بيتش فرونت، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 86). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 747,240 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Azizi Riviera Beachfront - Tower C؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Azizi Riviera Beachfront - Tower C؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Azizi Riviera Beachfront - Tower C جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.