سجل المبنى
Azizi Riviera Beachfront - Tower B سجل المبنى · ضمن مشروع عزيزي ريفييرا بيتش فرونت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 41
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,097 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,136 درهم
- للقدم المربعة
Azizi Riviera Beachfront - Tower B مبنى ضمن مشروع عزيزي ريفييرا بيتش فرونت في مدينة ميدان. أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Azizi Riviera Beachfront - Tower B بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 40.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 19.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,097 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Azizi Riviera Beachfront - Tower B
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,135 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | 2,485 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | 2,073 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 2,136 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,064 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Azizi Riviera Beachfront - Tower B
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 736.3 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.1%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأحدث المبيعات المسجّلة في Azizi Riviera Beachfront - Tower B
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 337 قدم² | 784,445 درهم | 2,328 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 341 قدم² | 738,660 درهم | 2,166 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 341 قدم² | 737,880 درهم | 2,164 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 337 قدم² | 700,000 درهم | 2,077 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 665 قدم² | 1,669,230 درهم | 2,510 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 608 قدم² | 957,363 درهم | 1,575 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 607 قدم² | 956,626 درهم | 1,576 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 337 قدم² | 737,880 درهم | 2,190 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 340 قدم² | 729,600 درهم | 2,146 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 644 قدم² | 2,024,797 درهم | 3,144 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز337 قدم²
784,445 درهم2,328 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز341 قدم²
738,660 درهم2,166 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز341 قدم²
737,880 درهم2,164 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز337 قدم²
700,000 درهم2,077 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز665 قدم²
1,669,230 درهم2,510 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز608 قدم²
957,363 درهم1,575 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز607 قدم²
956,626 درهم1,576 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز337 قدم²
737,880 درهم2,190 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز340 قدم²
729,600 درهم2,146 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز644 قدم²
2,024,797 درهم3,144 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Azizi Riviera Beachfront - Tower B
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Azizi Riviera Beachfront - Tower B.
أسئلة عن Azizi Riviera Beachfront - Tower B
ما سعر القدم المربعة في Azizi Riviera Beachfront - Tower B؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,097 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Azizi Riviera Beachfront - Tower B خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Azizi Riviera Beachfront - Tower B بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 40.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 19.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,097 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا بيتش فرونت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا بيتش فرونت، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 86). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 736,320 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Azizi Riviera Beachfront - Tower B؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Azizi Riviera Beachfront - Tower B؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Azizi Riviera Beachfront - Tower B جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.