Bina profili
Azizi Riviera Beachfront - Tower A Bina · Azizi Riviera Beachfront projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 38
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 23.315 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 22.992 AED
- m² başına
Azizi Riviera Beachfront - Tower A, Meydan City bölgesindeki Azizi Riviera Beachfront projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera Beachfront - Tower A için toplam 43,7 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %20,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.315 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Azizi Riviera Beachfront - Tower A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | 27.577 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2024 | 23.142 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | 25.263 AED/m² 40 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | 25.295 AED/m² 33 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Proje geneli
Azizi Riviera Beachfront - Tower A: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 799,9 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınAzizi Riviera Beachfront - Tower A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 921.855 AED | 29.439 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 806.310 AED | 25.758 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 799.920 AED | 21.743 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 711.750 AED | 22.733 |
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 731.120 AED | 23.142 |
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 737.660 AED | 23.358 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.991.250 AED | 33.282 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 1.087.830 AED | 29.568 |
| 7 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 1.345.635 AED | 28.460 |
| 7 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 923.355 AED | 29.934 |
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
921.855 AED29.439 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
806.310 AED25.758 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
799.920 AED21.743 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
711.750 AED22.733 AED/m²
21 Eki 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
731.120 AED23.142 AED/m²
14 Eki 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
737.660 AED23.358 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.991.250 AED33.282 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
1.087.830 AED29.568 AED/m²
7 Eki 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
1.345.635 AED28.460 AED/m²
7 Eki 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
923.355 AED29.934 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Azizi Riviera Beachfront - Tower A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Azizi Riviera Beachfront - Tower A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Azizi Riviera Beachfront - Tower A hakkında sorular
Azizi Riviera Beachfront - Tower A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.315 AED/m² oldu.
Azizi Riviera Beachfront - Tower A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera Beachfront - Tower A için toplam 43,7 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %20,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.315 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera Beachfront: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera Beachfront içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 45.000 AED, yeni sözleşme sayısı 86. 799.920 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,6 brüt getiri demektir.
Azizi Riviera Beachfront - Tower A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera Beachfront - Tower A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera Beachfront - Tower A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.