Proje profili
Azizi Riviera Beachfront Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 131
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.992 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera Beachfront için toplam 141,6 Mn AED değerinde 131 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 23.304 AED/m², hazır konutlarda 22.992 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Nisan 2021
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2025
- Tamamlanma
- 31 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 609
- Bina sayısı
- 4
DLD kaydında 4 bina var; 3 tanesinin burada sayfası var.
Azizi Riviera Beachfront: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | 23.185 AED/m² 8 satış |
| Ara 2023 | — | 24.994 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | — | — 4 satış |
| Şub 2024 | — | — 3 satış |
| Mar 2024 | — | — 3 satış |
| Nis 2024 | — | — 2 satış |
| May 2024 | — | 23.455 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — | — 1 satış |
| Tem 2024 | — | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — | 26.953 AED/m² 13 satış |
| Eyl 2024 | — | 24.230 AED/m² 22 satış |
| Eki 2024 | — | 23.132 AED/m² 105 satış |
| Kas 2024 | — | 25.887 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — | 23.476 AED/m² 93 satış |
| Oca 2025 | — | — 3 satış |
| Şub 2025 | — | — 2 satış |
| Mar 2025 | — | — 3 satış |
| Nis 2025 | — | — 3 satış |
| May 2025 | — | 23.175 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — | — 4 satış |
| Tem 2025 | — | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — | 23.024 AED/m² 22 satış |
| Eki 2025 | — | — 2 satış |
| Kas 2025 | — | — |
| Ara 2025 | — | 23.185 AED/m² 8 satış |
| Oca 2026 | 22.131 AED/m² 6 satış | — |
| Şub 2026 | 22.712 AED/m² 16 satış | — |
| Mar 2026 | 23.315 AED/m² 9 satış | — |
| Nis 2026 | 21.237 AED/m² 9 satış | — 1 satış |
| May 2026 | 22.669 AED/m² 10 satış | — |
| Haz 2026 | 21.205 AED/m² 6 satış | — |
| Tem 2026 | 22.163 AED/m² 6 satış | — |
| Ağu 2026 | 22.830 AED/m² 8 satış | — |
| Eyl 2026 | 18.159 AED/m² 13 satış | — |
| Eki 2026 | 23.358 AED/m² 30 satış | — |
Azizi Riviera Beachfront: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 747,2 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- %6
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- %5
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
İlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera Beachfront: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower B | 31 m² | 784.445 AED | 25.058 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower B | 32 m² | 738.660 AED | 23.315 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower B | 32 m² | 737.880 AED | 23.293 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower C | 60 m² | 1.939.300 AED | 32.518 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower A | 31 m² | 921.855 AED | 29.439 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower C | 37 m² | 848.920 AED | 23.078 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower A | 31 m² | 806.310 AED | 25.758 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower A | 37 m² | 799.920 AED | 21.743 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower A | 31 m² | 711.750 AED | 22.733 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower B | 31 m² | 700.000 AED | 22.357 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
Tower B784.445 AED25.058 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
Tower B738.660 AED23.315 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
Tower B737.880 AED23.293 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır60 m²
Tower C1.939.300 AED32.518 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
Tower A921.855 AED29.439 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
Tower C848.920 AED23.078 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
Tower A806.310 AED25.758 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
Tower A799.920 AED21.743 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
Tower A711.750 AED22.733 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
Tower B700.000 AED22.357 AED/m²
Azizi Riviera Beachfront hakkında sorular
Azizi Riviera Beachfront bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 22.992 AED/m², projeden satışlarda 23.304 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Azizi Riviera Beachfront: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera Beachfront için toplam 141,6 Mn AED değerinde 131 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 23.304 AED/m², hazır konutlarda 22.992 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera Beachfront: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera Beachfront içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 45.000 AED, yeni sözleşme sayısı 86. 747.240 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6 brüt getiri demektir.
Azizi Riviera Beachfront ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera Beachfront için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera Beachfront piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.