Карточка здания
Bay Central 3 Карточка здания · В составе проекта Bay Central West & Central Towers · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Bay Central Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 0
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, off-plan
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, off-plan
- —
- За кв. м
Bay Central 3 — здание проекта Bay Central West & Central Towers в районе Dubai Marina. По данным Земельного департамента Дубая, 9 мая 2012 г. проект завершён. Bay Central 3: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая не зарегистрировал здесь ни одной сделки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Bay Central 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Bay Central 3
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Bay Central 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 июл. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 426 м² | 8 000 000 AED | 18 783 |
9 июл. 2025 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё426 м²
8 000 000 AED18 783 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Bay Central 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bay Central 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Bay Central 3
Сколько стоит аренда в Bay Central West & Central Towers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Bay Central West & Central Towers снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 153.
Когда был завершён Bay Central 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 9 мая 2012 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bay Central 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bay Central 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.