Карточка здания
Celadon 1 Карточка здания · В составе проекта Celadon · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Citywalk Residential 1
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 33 562 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 32 195 AED
- За кв. м
Celadon 1 — здание проекта Celadon в районе City Walk. По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён. Celadon 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,2 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 33 562 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Celadon 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Celadon 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району City Walk ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району City WalkПоследние зарегистрированные сделки: Celadon 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 122 м² | 4 180 000 AED | 34 315 |
| 15 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 3 150 000 AED | 32 195 |
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 2 435 000 AED | 33 691 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 400 000 AED | 19 515 |
| 16 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 4 000 000 AED | 33 562 |
| 18 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 2 000 000 AED | 28 105 |
| 19 мар. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 2 400 000 AED | 34 671 |
| 12 февр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 2 230 000 AED | 32 216 |
| 22 нояб. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 174 м² | 4 000 000 AED | 22 959 |
| 24 окт. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 3 700 000 AED | 30 354 |
24 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
4 180 000 AED34 315 AED/м²
15 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
3 150 000 AED32 195 AED/м²
25 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
2 435 000 AED33 691 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 400 000 AED19 515 AED/м²
16 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
4 000 000 AED33 562 AED/м²
18 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
2 000 000 AED28 105 AED/м²
19 мар. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
2 400 000 AED34 671 AED/м²
12 февр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
2 230 000 AED32 216 AED/м²
22 нояб. 2024 г.
Квартира2 спальниOff-plan174 м²
4 000 000 AED22 959 AED/м²
24 окт. 2024 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
3 700 000 AED30 354 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Celadon 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Celadon 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Celadon 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Celadon 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 33 562 AED/м².
Сколько объектов продано в Celadon 1 за последние 12 месяцев?
Celadon 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,2 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 33 562 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Celadon?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Celadon снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 44.
Когда был завершён Celadon 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Celadon 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Celadon 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.