Карточка здания
Celadon 2 Карточка здания · В составе проекта Celadon · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Citywalk Residential 1
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 32 195 AED
- За кв. м
Celadon 2 — здание проекта Celadon в районе City Walk. По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён. Celadon 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Celadon 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Celadon 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району City Walk ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району City WalkПоследние зарегистрированные сделки: Celadon 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 1 850 000 AED | 26 587 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 650 000 AED | 22 863 |
| 20 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 3 450 000 AED | 35 263 |
| 20 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 3 000 000 AED | 30 666 |
| 4 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 2 140 000 AED | 30 074 |
| 2 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 116 м² | 2 550 926 AED | 21 948 |
| 2 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 2 550 926 AED | 23 056 |
| 2 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 47 м² | 1 277 726 AED | 26 964 |
| 2 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 47 м² | 1 277 726 AED | 26 964 |
| 8 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 174 м² | 4 150 000 AED | 23 810 |
7 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
1 850 000 AED26 587 AED/м²
6 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 650 000 AED22 863 AED/м²
20 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
3 450 000 AED35 263 AED/м²
20 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
3 000 000 AED30 666 AED/м²
4 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
2 140 000 AED30 074 AED/м²
2 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan116 м²
2 550 926 AED21 948 AED/м²
2 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
2 550 926 AED23 056 AED/м²
2 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan47 м²
1 277 726 AED26 964 AED/м²
2 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan47 м²
1 277 726 AED26 964 AED/м²
8 мая 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan174 м²
4 150 000 AED23 810 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Celadon 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Celadon 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Celadon 2
Сколько объектов продано в Celadon 2 за последние 12 месяцев?
Celadon 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Celadon?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Celadon снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 44.
Когда был завершён Celadon 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Celadon 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Celadon 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.