Карточка здания
Celadon 3 Карточка здания · В составе проекта Celadon · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Citywalk Residential 1
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 33 530 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 32 195 AED
- За кв. м
Celadon 3 — здание проекта Celadon в районе City Walk. По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён. Celadon 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,8 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 33 530 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Celadon 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Celadon 3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району City Walk ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району City WalkПоследние зарегистрированные сделки: Celadon 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 2 950 000 AED | 30 160 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 2 950 000 AED | 30 160 |
| 12 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 4 000 000 AED | 33 530 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 3 425 000 AED | 35 015 |
| 3 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 174 м² | 4 350 000 AED | 24 929 |
| 2 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 4 100 000 AED | 34 348 |
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 2 200 000 AED | 30 871 |
| 16 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 3 480 000 AED | 35 575 |
| 21 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 2 390 000 AED | 34 810 |
| 16 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 2 000 000 AED | 27 814 |
16 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
2 950 000 AED30 160 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
2 950 000 AED30 160 AED/м²
12 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
4 000 000 AED33 530 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
3 425 000 AED35 015 AED/м²
3 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё174 м²
4 350 000 AED24 929 AED/м²
2 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
4 100 000 AED34 348 AED/м²
25 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
2 200 000 AED30 871 AED/м²
16 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
3 480 000 AED35 575 AED/м²
21 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
2 390 000 AED34 810 AED/м²
16 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
2 000 000 AED27 814 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Celadon 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Celadon 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Celadon 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Celadon 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 33 530 AED/м².
Сколько объектов продано в Celadon 3 за последние 12 месяцев?
Celadon 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,8 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 33 530 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Celadon?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Celadon снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 44.
Когда был завершён Celadon 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Celadon 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Celadon 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.