Карточка здания
Cf7 - A Карточка здания · В составе проекта Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Meydan Group
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 40 946 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 31 581 AED
- За кв. м
Cf7 - A — здание проекта Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 в районе Dubai Water Canal. По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2024 г. проект завершён. Cf7 - A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,8 млн AED, а их число — 5. Число продаж на 86,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 40 946 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Cf7 - A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Cf7 - A
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 210 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 250 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Water Canal ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Water CanalПоследние зарегистрированные сделки: Cf7 - A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 3 780 000 AED | 28 632 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 4 705 205 AED | 35 639 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 6 272 222 AED | 45 714 |
| 10 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 194 м² | 8 100 000 AED | 41 721 |
| 10 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 194 м² | 7 950 000 AED | 40 946 |
| 31 июл. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 194 м² | 7 450 000 AED | 38 373 |
| 25 июл. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 5 650 000 AED | 35 176 |
| 16 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 4 400 000 AED | 33 325 |
| 14 июл. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 194 м² | 7 450 000 AED | 38 373 |
| 28 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 118 м² | 2 573 000 AED | 21 840 |
29 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
3 780 000 AED28 632 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
4 705 205 AED35 639 AED/м²
18 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
6 272 222 AED45 714 AED/м²
10 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё194 м²
8 100 000 AED41 721 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё194 м²
7 950 000 AED40 946 AED/м²
31 июл. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё194 м²
7 450 000 AED38 373 AED/м²
25 июл. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё161 м²
5 650 000 AED35 176 AED/м²
16 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
4 400 000 AED33 325 AED/м²
14 июл. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё194 м²
7 450 000 AED38 373 AED/м²
28 мая 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё118 м²
2 573 000 AED21 840 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Cf7 - A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Cf7 - A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Cf7 - A
Сколько стоит квадратный метр в районе Cf7 - A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 40 946 AED/м².
Сколько объектов продано в Cf7 - A за последние 12 месяцев?
Cf7 - A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,8 млн AED, а их число — 5. Число продаж на 86,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 40 946 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 210 000 AED, новых договоров — 76.
Когда был завершён Cf7 - A?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cf7 - A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cf7 - A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.