Карточка здания
Cf8 Карточка здания · В составе проекта Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Meydan Group
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 32 195 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 31 581 AED
- За кв. м
Cf8 — здание проекта Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 в районе Dubai Water Canal. По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2024 г. проект завершён. Cf8: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20,1 млн AED, а их число — 5. Число продаж на 89,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 32 195 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Cf8
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Cf8
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 210 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 250 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Water Canal ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Water CanalПоследние зарегистрированные сделки: Cf8
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 2 750 000 AED | 30 365 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 3 800 000 AED | 40 537 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 3 389 567 AED | 23 724 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 145 м² | 5 300 000 AED | 36 500 |
| 9 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 152 м² | 4 900 000 AED | 32 195 |
| 17 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 2 800 000 AED | 33 982 |
| 14 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 4 750 000 AED | 33 239 |
| 18 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 4 700 000 AED | 32 873 |
| 12 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 153 м² | 4 650 000 AED | 30 483 |
| 13 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 145 м² | 4 725 000 AED | 32 539 |
3 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
2 750 000 AED30 365 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
3 800 000 AED40 537 AED/м²
18 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
3 389 567 AED23 724 AED/м²
27 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё145 м²
5 300 000 AED36 500 AED/м²
9 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё152 м²
4 900 000 AED32 195 AED/м²
17 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
2 800 000 AED33 982 AED/м²
14 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
4 750 000 AED33 239 AED/м²
18 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
4 700 000 AED32 873 AED/м²
12 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё153 м²
4 650 000 AED30 483 AED/м²
13 мая 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё145 м²
4 725 000 AED32 539 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Cf8
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Cf8 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Cf8
Сколько стоит квадратный метр в районе Cf8?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 32 195 AED/м².
Сколько объектов продано в Cf8 за последние 12 месяцев?
Cf8: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20,1 млн AED, а их число — 5. Число продаж на 89,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 32 195 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 210 000 AED, новых договоров — 76.
Когда был завершён Cf8?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cf8?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cf8, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.