Bina profili
Cf8 Bina · Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Meydan Group
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 32.195 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 31.581 AED
- m² başına
Cf8, Dubai Water Canal bölgesindeki Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf8 için toplam 20,1 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %89,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 32.195 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Cf8: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Cf8: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 210 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 250 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınCf8: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 2.750.000 AED | 30.365 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 94 m² | 3.800.000 AED | 40.537 |
| 18 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 143 m² | 3.389.567 AED | 23.724 |
| 27 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 145 m² | 5.300.000 AED | 36.500 |
| 9 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 152 m² | 4.900.000 AED | 32.195 |
| 17 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 2.800.000 AED | 33.982 |
| 14 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 143 m² | 4.750.000 AED | 33.239 |
| 18 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 143 m² | 4.700.000 AED | 32.873 |
| 12 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 153 m² | 4.650.000 AED | 30.483 |
| 13 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 145 m² | 4.725.000 AED | 32.539 |
3 Ağu 2026
Daire1+1Hazır91 m²
2.750.000 AED30.365 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Hazır94 m²
3.800.000 AED40.537 AED/m²
18 May 2026
Daire2+1Hazır143 m²
3.389.567 AED23.724 AED/m²
27 Oca 2026
Daire2+1Hazır145 m²
5.300.000 AED36.500 AED/m²
9 Oca 2026
Daire2+1Hazır152 m²
4.900.000 AED32.195 AED/m²
17 Eyl 2025
Daire1+1Hazır82 m²
2.800.000 AED33.982 AED/m²
14 Ağu 2025
Daire2+1Hazır143 m²
4.750.000 AED33.239 AED/m²
18 Haz 2025
Daire2+1Hazır143 m²
4.700.000 AED32.873 AED/m²
12 Haz 2025
Daire2+1Hazır153 m²
4.650.000 AED30.483 AED/m²
13 May 2025
Daire2+1Hazır145 m²
4.725.000 AED32.539 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Cf8 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Cf8 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Cf8 hakkında sorular
Cf8 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 32.195 AED/m² oldu.
Cf8: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf8 için toplam 20,1 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %89,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 32.195 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 210.000 AED, yeni sözleşme sayısı 76.
Cf8 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cf8 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cf8 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.