Bina profili
Cf7 - A Bina · Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Meydan Group
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 40.946 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 31.581 AED
- m² başına
Cf7 - A, Dubai Water Canal bölgesindeki Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf7 - A için toplam 30,8 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %86,1 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 40.946 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Cf7 - A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Cf7 - A: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 210 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 250 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınCf7 - A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 3.780.000 AED | 28.632 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 4.705.205 AED | 35.639 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 137 m² | 6.272.222 AED | 45.714 |
| 10 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 194 m² | 8.100.000 AED | 41.721 |
| 10 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 194 m² | 7.950.000 AED | 40.946 |
| 31 Tem 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 194 m² | 7.450.000 AED | 38.373 |
| 25 Tem 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 161 m² | 5.650.000 AED | 35.176 |
| 16 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 4.400.000 AED | 33.325 |
| 14 Tem 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 194 m² | 7.450.000 AED | 38.373 |
| 28 May 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 118 m² | 2.573.000 AED | 21.840 |
29 Nis 2026
Daire2+1Hazır132 m²
3.780.000 AED28.632 AED/m²
26 Şub 2026
Daire2+1Hazır132 m²
4.705.205 AED35.639 AED/m²
18 Şub 2026
Daire2+1Hazır137 m²
6.272.222 AED45.714 AED/m²
10 Şub 2026
Daire3+1Hazır194 m²
8.100.000 AED41.721 AED/m²
10 Kas 2025
Daire3+1Hazır194 m²
7.950.000 AED40.946 AED/m²
31 Tem 2025
Daire3+1Hazır194 m²
7.450.000 AED38.373 AED/m²
25 Tem 2025
Daire3+1Hazır161 m²
5.650.000 AED35.176 AED/m²
16 Tem 2025
Daire2+1Hazır132 m²
4.400.000 AED33.325 AED/m²
14 Tem 2025
Daire3+1Hazır194 m²
7.450.000 AED38.373 AED/m²
28 May 2025
Daire1+1Hazır118 m²
2.573.000 AED21.840 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Cf7 - A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Cf7 - A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Cf7 - A hakkında sorular
Cf7 - A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 40.946 AED/m² oldu.
Cf7 - A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf7 - A için toplam 30,8 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %86,1 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 40.946 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 210.000 AED, yeni sözleşme sayısı 76.
Cf7 - A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cf7 - A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cf7 - A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.