Bina profili
Cf7 - B Bina · Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Meydan Group
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 31.581 AED
- m² başına
Cf7 - B, Dubai Water Canal bölgesindeki Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf7 - B için toplam 11,2 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %92,5 daha düşüktü.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Cf7 - B: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Cf7 - B: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 210 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 250 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınCf7 - B: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 126 m² | 3.596.624 AED | 28.449 |
| 6 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 2.785.000 AED | 32.442 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 151 m² | 4.800.000 AED | 31.797 |
| 3 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.500.000 AED | 32.776 |
| 21 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 131 m² | 4.800.000 AED | 36.726 |
| 4 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 131 m² | 4.850.000 AED | 37.103 |
| 30 May 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.200.000 AED | 28.847 |
| 12 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 126 m² | 2.850.000 AED | 22.540 |
| 9 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 131 m² | 4.038.830 AED | 30.871 |
| 9 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 147 m² | 4.009.610 AED | 27.233 |
16 Haz 2026
Daire2+1Hazır126 m²
3.596.624 AED28.449 AED/m²
6 Mar 2026
Daire1+1Hazır86 m²
2.785.000 AED32.442 AED/m²
22 Oca 2026
Daire2+1Hazır151 m²
4.800.000 AED31.797 AED/m²
3 Kas 2025
Daire1+1Hazır76 m²
2.500.000 AED32.776 AED/m²
21 Eki 2025
Daire2+1Hazır131 m²
4.800.000 AED36.726 AED/m²
4 Haz 2025
Daire2+1Hazır131 m²
4.850.000 AED37.103 AED/m²
30 May 2025
Daire1+1Hazır76 m²
2.200.000 AED28.847 AED/m²
12 May 2025
Daire2+1Hazır126 m²
2.850.000 AED22.540 AED/m²
9 May 2025
Daire2+1Hazır131 m²
4.038.830 AED30.871 AED/m²
9 May 2025
Daire2+1Hazır147 m²
4.009.610 AED27.233 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Cf7 - B binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Cf7 - B binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Cf7 - B hakkında sorular
Cf7 - B: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf7 - B için toplam 11,2 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %92,5 daha düşüktü. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 210.000 AED, yeni sözleşme sayısı 76.
Cf7 - B ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cf7 - B için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cf7 - B piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.