سجل المبنى
Cf7 - B سجل المبنى · ضمن مشروع CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: مجموعة ميدان
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,934 درهم
- للقدم المربعة
Cf7 - B مبنى ضمن مشروع CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز في قناة دبي المائية. أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cf7 - B بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 11.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 92.5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Cf7 - B
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Cf7 - B
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 250 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قناة دبي المائية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قناة دبي المائيةأحدث المبيعات المسجّلة في Cf7 - B
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,361 قدم² | 3,596,624 درهم | 2,643 |
| 6 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 924 قدم² | 2,785,000 درهم | 3,014 |
| 22 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,625 قدم² | 4,800,000 درهم | 2,954 |
| 3 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 821 قدم² | 2,500,000 درهم | 3,045 |
| 21 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,407 قدم² | 4,800,000 درهم | 3,412 |
| 4 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,407 قدم² | 4,850,000 درهم | 3,447 |
| 30 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 821 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,680 |
| 12 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,361 قدم² | 2,850,000 درهم | 2,094 |
| 9 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,408 قدم² | 4,038,830 درهم | 2,868 |
| 9 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,585 قدم² | 4,009,610 درهم | 2,530 |
16 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,361 قدم²
3,596,624 درهم2,643 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز924 قدم²
2,785,000 درهم3,014 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,625 قدم²
4,800,000 درهم2,954 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز821 قدم²
2,500,000 درهم3,045 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,407 قدم²
4,800,000 درهم3,412 درهم/قدم²
4 يونيو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,407 قدم²
4,850,000 درهم3,447 درهم/قدم²
30 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز821 قدم²
2,200,000 درهم2,680 درهم/قدم²
12 مايو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,361 قدم²
2,850,000 درهم2,094 درهم/قدم²
9 مايو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,408 قدم²
4,038,830 درهم2,868 درهم/قدم²
9 مايو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,585 قدم²
4,009,610 درهم2,530 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Cf7 - B
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Cf7 - B.
أسئلة عن Cf7 - B
كم عدد الوحدات التي بيعت في Cf7 - B خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cf7 - B بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 11.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 92.5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز، بإيجار سنوي وسيط قدره 210,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 76).
متى اكتمل Cf7 - B؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Cf7 - B؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Cf7 - B جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.