سجل المبنى
Cf9 - A سجل المبنى · ضمن مشروع CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: مجموعة ميدان
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,934 درهم
- للقدم المربعة
Cf9 - A مبنى ضمن مشروع CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز في قناة دبي المائية. أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cf9 - A بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 14 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Cf9 - A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Cf9 - A
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 250 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قناة دبي المائية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قناة دبي المائيةأحدث المبيعات المسجّلة في Cf9 - A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,629 قدم² | 4,386,000 درهم | 2,692 |
| 5 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,001 قدم² | 2,860,000 درهم | 2,857 |
| 9 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 972 قدم² | 2,650,000 درهم | 2,726 |
| 26 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,585 قدم² | 4,100,000 درهم | 2,587 |
| 28 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,586 قدم² | 4,600,000 درهم | 2,900 |
| 29 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 972 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,572 |
| 26 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,614 قدم² | 5,920,000 درهم | 3,668 |
| 8 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,674 قدم² | 6,150,000 درهم | 3,674 |
| 14 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,586 قدم² | 5,300,000 درهم | 3,342 |
| 14 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,001 قدم² | 2,610,000 درهم | 2,607 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,629 قدم²
4,386,000 درهم2,692 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,001 قدم²
2,860,000 درهم2,857 درهم/قدم²
9 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز972 قدم²
2,650,000 درهم2,726 درهم/قدم²
26 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,585 قدم²
4,100,000 درهم2,587 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,586 قدم²
4,600,000 درهم2,900 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز972 قدم²
2,500,000 درهم2,572 درهم/قدم²
26 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,614 قدم²
5,920,000 درهم3,668 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,674 قدم²
6,150,000 درهم3,674 درهم/قدم²
14 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,586 قدم²
5,300,000 درهم3,342 درهم/قدم²
14 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,001 قدم²
2,610,000 درهم2,607 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Cf9 - A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Cf9 - A.
أسئلة عن Cf9 - A
كم عدد الوحدات التي بيعت في Cf9 - A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cf9 - A بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 14 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز، بإيجار سنوي وسيط قدره 210,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 76).
متى اكتمل Cf9 - A؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Cf9 - A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Cf9 - A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.