سجل المبنى
Cf8 سجل المبنى · ضمن مشروع CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: مجموعة ميدان
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,991 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,934 درهم
- للقدم المربعة
Cf8 مبنى ضمن مشروع CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز في قناة دبي المائية. أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cf8 بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 20.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 89.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,991 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Cf8
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Cf8
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 250 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قناة دبي المائية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قناة دبي المائيةأحدث المبيعات المسجّلة في Cf8
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 975 قدم² | 2,750,000 درهم | 2,821 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,009 قدم² | 3,800,000 درهم | 3,766 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,538 قدم² | 3,389,567 درهم | 2,204 |
| 27 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,563 قدم² | 5,300,000 درهم | 3,391 |
| 9 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,638 قدم² | 4,900,000 درهم | 2,991 |
| 17 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 887 قدم² | 2,800,000 درهم | 3,157 |
| 14 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,538 قدم² | 4,750,000 درهم | 3,088 |
| 18 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,539 قدم² | 4,700,000 درهم | 3,054 |
| 12 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,642 قدم² | 4,650,000 درهم | 2,832 |
| 13 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,563 قدم² | 4,725,000 درهم | 3,023 |
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز975 قدم²
2,750,000 درهم2,821 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,009 قدم²
3,800,000 درهم3,766 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,538 قدم²
3,389,567 درهم2,204 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,563 قدم²
5,300,000 درهم3,391 درهم/قدم²
9 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,638 قدم²
4,900,000 درهم2,991 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز887 قدم²
2,800,000 درهم3,157 درهم/قدم²
14 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,538 قدم²
4,750,000 درهم3,088 درهم/قدم²
18 يونيو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,539 قدم²
4,700,000 درهم3,054 درهم/قدم²
12 يونيو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,642 قدم²
4,650,000 درهم2,832 درهم/قدم²
13 مايو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,563 قدم²
4,725,000 درهم3,023 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Cf8
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Cf8.
أسئلة عن Cf8
ما سعر القدم المربعة في Cf8؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,991 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Cf8 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cf8 بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 20.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 89.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,991 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز، بإيجار سنوي وسيط قدره 210,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 76).
متى اكتمل Cf8؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Cf8؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Cf8 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.