Карточка здания
Lakeside B Карточка здания · В составе проекта Lakeside · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Waves
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 50
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 11 227 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 11 227 AED
- За кв. м
Lakeside B — здание проекта Lakeside в районе Dubai Production City. По данным Земельного департамента Дубая, 7 августа 2014 г. проект завершён. Lakeside B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,7 млн AED, а их число — 50. Число продаж на 27,5 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 11 227 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Lakeside B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 6 964 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | 9 182 AED/м² Сделок: 14 |
| июль 2024 г. | 9 623 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 10 032 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | 9 914 AED/м² Сделок: 16 |
| февр. 2025 г. | 10 646 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | 9 031 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | 11 324 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 10 323 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | 11 797 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 10 732 AED/м² Сделок: 11 |
| нояб. 2025 г. | 11 205 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 11 711 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | 12 152 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | 10 118 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2026 г. | 9 946 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | 11 055 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Lakeside B
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 391,4 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 36 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,2 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 575,5 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,7 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Lakeside B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 370 000 AED | 10 968 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 560 000 AED | 10 118 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 400 000 AED | 11 668 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 385 000 AED | 11 227 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 420 000 AED | 12 454 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 391 400 AED | 11 421 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 377 000 AED | 11 119 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 375 000 AED | 11 055 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 415 000 AED | 12 109 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 415 000 AED | 12 239 |
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
370 000 AED10 968 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
560 000 AED10 118 AED/м²
8 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
400 000 AED11 668 AED/м²
24 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
385 000 AED11 227 AED/м²
20 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
420 000 AED12 454 AED/м²
10 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
391 400 AED11 421 AED/м²
10 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
377 000 AED11 119 AED/м²
28 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
375 000 AED11 055 AED/м²
6 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
415 000 AED12 109 AED/м²
29 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
415 000 AED12 239 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Lakeside B
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Lakeside B зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Lakeside B
Сколько стоит квадратный метр в районе Lakeside B?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 227 AED/м².
Сколько объектов продано в Lakeside B за последние 12 месяцев?
Lakeside B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,7 млн AED, а их число — 50. Число продаж на 27,5 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 11 227 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Lakeside?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Lakeside снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 36 000 AED, новых договоров — 595. При медианной цене готового жилья 391 400 AED это валовая доходность 9,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Lakeside B?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 августа 2014 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Lakeside B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lakeside B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.