سجل المبنى
Lakeside B سجل المبنى · ضمن مشروع ليكسايد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذى ويفز منطقه حره
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 50
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,043 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,043 درهم
- للقدم المربعة
Lakeside B مبنى ضمن مشروع ليكسايد في مدينة دبي للإنتاج. أُنجز المشروع في 7 أغسطس 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Lakeside B بلغ عددها 50 وقيمتها الإجمالية 22.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 27.5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,043 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Lakeside B
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 647 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | 853 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يوليو 2024 | 894 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 932 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 921 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| فبراير 2025 | 989 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 839 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,052 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 959 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,096 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 997 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2025 | 1,041 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,088 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,129 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 940 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | 924 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,027 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Lakeside B
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 391.4 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 36 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.2%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 575.5 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.7%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في Lakeside B
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 363 قدم² | 370,000 درهم | 1,019 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 596 قدم² | 560,000 درهم | 940 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 369 قدم² | 400,000 درهم | 1,084 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 369 قدم² | 385,000 درهم | 1,043 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 363 قدم² | 420,000 درهم | 1,157 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 369 قدم² | 391,400 درهم | 1,061 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 365 قدم² | 377,000 درهم | 1,033 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 365 قدم² | 375,000 درهم | 1,027 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 369 قدم² | 415,000 درهم | 1,125 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 365 قدم² | 415,000 درهم | 1,137 |
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز363 قدم²
370,000 درهم1,019 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز596 قدم²
560,000 درهم940 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز369 قدم²
400,000 درهم1,084 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز369 قدم²
385,000 درهم1,043 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز363 قدم²
420,000 درهم1,157 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز369 قدم²
391,400 درهم1,061 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز365 قدم²
377,000 درهم1,033 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز365 قدم²
375,000 درهم1,027 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز369 قدم²
415,000 درهم1,125 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز365 قدم²
415,000 درهم1,137 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Lakeside B
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Lakeside B.
أسئلة عن Lakeside B
ما سعر القدم المربعة في Lakeside B؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,043 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Lakeside B خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Lakeside B بلغ عددها 50 وقيمتها الإجمالية 22.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 27.5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,043 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ليكسايد؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ليكسايد، بإيجار سنوي وسيط قدره 36,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 595). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 391,400 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Lakeside B؟
أُنجز المشروع في 7 أغسطس 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Lakeside B؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Lakeside B جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.