ملف المشروع
ليكسايد مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ذى ويفز منطقه حره
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 163
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,043 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 7 أغسطس 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليكسايد بلغ عددها 163 وقيمتها الإجمالية 72.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,043 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2010
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 7 أغسطس 2014
- تاريخ الإنجاز
- 7 أغسطس 2014
- الوحدات
- 1,967
- المباني
- 5
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، لـ4 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ليكسايد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 785 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2023 | 758 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يناير 2024 | 786 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2024 | 786 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مارس 2024 | 824 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أبريل 2024 | 867 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مايو 2024 | 849 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| يونيو 2024 | 849 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| يوليو 2024 | 867 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| أغسطس 2024 | 849 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2024 | 904 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| أكتوبر 2024 | 935 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| نوفمبر 2024 | 839 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| ديسمبر 2024 | 1,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يناير 2025 | 921 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| فبراير 2025 | 957 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| مارس 2025 | 936 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| أبريل 2025 | 976 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| مايو 2025 | 1,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يونيو 2025 | 963 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2025 | 1,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أغسطس 2025 | 1,019 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| سبتمبر 2025 | 959 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أكتوبر 2025 | 1,047 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| نوفمبر 2025 | 1,014 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| ديسمبر 2025 | 1,083 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يناير 2026 | 1,098 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| فبراير 2026 | 1,096 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مارس 2026 | 1,007 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أبريل 2026 | 1,057 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مايو 2026 | 1,041 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2026 | 976 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2026 | 1,019 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2026 | 1,008 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2026 | 1,033 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2026 | 989 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ليكسايد
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 395 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 36 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.1%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 590 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.5%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ليكسايد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزC | 369 قدم² | 385,000 درهم | 1,043 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزC | 365 قدم² | 370,000 درهم | 1,014 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزA | 369 قدم² | 425,000 درهم | 1,152 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزC | 185 قدم² | 159,724 درهم | 863 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزA | 686 قدم² | 580,000 درهم | 845 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزC | 369 قدم² | 390,000 درهم | 1,057 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزC | 374 قدم² | 378,000 درهم | 1,011 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزD | 369 قدم² | 355,000 درهم | 962 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزC | 369 قدم² | 365,000 درهم | 989 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزD | 369 قدم² | 420,000 درهم | 1,138 |
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز369 قدم²
C385,000 درهم1,043 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز365 قدم²
C370,000 درهم1,014 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز369 قدم²
A425,000 درهم1,152 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز185 قدم²
C159,724 درهم863 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز686 قدم²
A580,000 درهم845 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز369 قدم²
C390,000 درهم1,057 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز374 قدم²
C378,000 درهم1,011 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز369 قدم²
D355,000 درهم962 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز369 قدم²
C365,000 درهم989 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز369 قدم²
D420,000 درهم1,138 درهم/قدم²
أسئلة عن ليكسايد
ما سعر القدم المربعة في ليكسايد؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,043 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ليكسايد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليكسايد بلغ عددها 163 وقيمتها الإجمالية 72.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,043 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ليكسايد؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ليكسايد، بإيجار سنوي وسيط قدره 36,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 595). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 395,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ليكسايد؟
أُنجز المشروع في 7 أغسطس 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ليكسايد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ليكسايد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.