Обзор проекта
Lakeside Лэйксайд · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Waves
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 163
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 227 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 7 августа 2014 г. проект завершён. Lakeside: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 72,2 млн AED, а их число — 163. Медианная цена готового жилья — 11 227 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 марта 2010 г.
- Дата окончания по DLD
- 7 августа 2014 г.
- Фактическое завершение
- 7 августа 2014 г.
- Объекты
- 1 967
- Здания
- 5
Зданий в реестре DLD: 5, из них со своей страницей здесь: 4.
Динамика цен сделок: Lakeside
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 8 450 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2023 г. | 8 159 AED/м² Сделок: 20 |
| янв. 2024 г. | 8 460 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2024 г. | 8 460 AED/м² Сделок: 19 |
| март 2024 г. | 8 869 AED/м² Сделок: 14 |
| апр. 2024 г. | 9 332 AED/м² Сделок: 13 |
| май 2024 г. | 9 139 AED/м² Сделок: 26 |
| июнь 2024 г. | 9 139 AED/м² Сделок: 32 |
| июль 2024 г. | 9 332 AED/м² Сделок: 26 |
| авг. 2024 г. | 9 139 AED/м² Сделок: 17 |
| сент. 2024 г. | 9 731 AED/м² Сделок: 21 |
| окт. 2024 г. | 10 064 AED/м² Сделок: 24 |
| нояб. 2024 г. | 9 031 AED/м² Сделок: 15 |
| дек. 2024 г. | 10 764 AED/м² Сделок: 15 |
| янв. 2025 г. | 9 914 AED/м² Сделок: 35 |
| февр. 2025 г. | 10 301 AED/м² Сделок: 51 |
| март 2025 г. | 10 075 AED/м² Сделок: 19 |
| апр. 2025 г. | 10 506 AED/м² Сделок: 20 |
| май 2025 г. | 10 764 AED/м² Сделок: 23 |
| июнь 2025 г. | 10 366 AED/м² Сделок: 11 |
| июль 2025 г. | 10 764 AED/м² Сделок: 18 |
| авг. 2025 г. | 10 968 AED/м² Сделок: 22 |
| сент. 2025 г. | 10 323 AED/м² Сделок: 18 |
| окт. 2025 г. | 11 270 AED/м² Сделок: 30 |
| нояб. 2025 г. | 10 915 AED/м² Сделок: 19 |
| дек. 2025 г. | 11 657 AED/м² Сделок: 17 |
| янв. 2026 г. | 11 819 AED/м² Сделок: 15 |
| февр. 2026 г. | 11 797 AED/м² Сделок: 15 |
| март 2026 г. | 10 839 AED/м² Сделок: 15 |
| апр. 2026 г. | 11 377 AED/м² Сделок: 15 |
| май 2026 г. | 11 205 AED/м² Сделок: 11 |
| июнь 2026 г. | 10 506 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2026 г. | 10 968 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2026 г. | 10 850 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2026 г. | 11 119 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2026 г. | 10 646 AED/м² Сделок: 12 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Lakeside
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 395 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 36 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,1 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 590 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,5 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Lakeside
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёC | 34 м² | 385 000 AED | 11 227 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёC | 34 м² | 370 000 AED | 10 915 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёA | 34 м² | 425 000 AED | 12 400 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёC | 17 м² | 159 724 AED | 9 289 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёA | 64 м² | 580 000 AED | 9 096 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёC | 34 м² | 390 000 AED | 11 377 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёC | 35 м² | 378 000 AED | 10 882 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёD | 34 м² | 355 000 AED | 10 355 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёC | 34 м² | 365 000 AED | 10 646 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёD | 34 м² | 420 000 AED | 12 249 |
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
C385 000 AED11 227 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
C370 000 AED10 915 AED/м²
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
A425 000 AED12 400 AED/м²
28 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё17 м²
C159 724 AED9 289 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
A580 000 AED9 096 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
C390 000 AED11 377 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
C378 000 AED10 882 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
D355 000 AED10 355 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
C365 000 AED10 646 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
D420 000 AED12 249 AED/м²
Вопросы о районе Lakeside
Сколько стоит квадратный метр в районе Lakeside?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 227 AED/м².
Сколько объектов продано в Lakeside за последние 12 месяцев?
Lakeside: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 72,2 млн AED, а их число — 163. Медианная цена готового жилья — 11 227 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Lakeside?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Lakeside снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 36 000 AED, новых договоров — 595. При медианной цене готового жилья 395 000 AED это валовая доходность 9,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Lakeside?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 августа 2014 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Lakeside?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lakeside, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.