Карточка здания
Serenia Living - Tower 3 Карточка здания · В составе проекта Serenia Living · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Palma Homes Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 48 588 AED
- За кв. м
Serenia Living - Tower 3 — здание проекта Serenia Living в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 23 апреля 2026 г. проект завершён. Serenia Living - Tower 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 79,7 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Serenia Living - Tower 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Serenia Living - Tower 3
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 500 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 780 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 750 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Serenia Living - Tower 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 595 м² | 30 000 000 AED | 50 397 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 632 м² | 27 250 000 AED | 43 120 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 595 м² | 22 426 000 AED | 37 674 |
| 3 февр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 556 м² | 24 300 000 AED | 43 734 |
| 10 сент. 2024 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 592 м² | 24 900 000 AED | 42 033 |
| 3 июн. 2024 г. | Квартира · 5 спален · Off-plan | 1 748 м² | 110 000 000 AED | 62 915 |
23 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё595 м²
30 000 000 AED50 397 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё632 м²
27 250 000 AED43 120 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё595 м²
22 426 000 AED37 674 AED/м²
3 февр. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan556 м²
24 300 000 AED43 734 AED/м²
10 сент. 2024 г.
Квартира4 спальниOff-plan592 м²
24 900 000 AED42 033 AED/м²
3 июн. 2024 г.
Квартира5 спаленOff-plan1 748 м²
110 000 000 AED62 915 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Serenia Living - Tower 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Serenia Living - Tower 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Serenia Living - Tower 3
Сколько объектов продано в Serenia Living - Tower 3 за последние 12 месяцев?
Serenia Living - Tower 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 79,7 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Serenia Living?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Serenia Living снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 500 000 AED, новых договоров — 28.
Когда был завершён Serenia Living - Tower 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 23 апреля 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Serenia Living - Tower 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Serenia Living - Tower 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.