Карточка здания
Serenia Living - Tower 2 Карточка здания · В составе проекта Serenia Living · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Palma Homes Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 49 611 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 48 588 AED
- За кв. м
Serenia Living - Tower 2 — здание проекта Serenia Living в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 23 апреля 2026 г. проект завершён. Serenia Living - Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 291,6 млн AED, а их число — 20. Число продаж на 4,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена off-plan — 49 503 AED/м², готового жилья — 49 611 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Serenia Living - Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Serenia Living - Tower 2
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 500 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 12,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 780 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 750 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Serenia Living - Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 226 м² | 12 000 000 AED | 53 195 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 235 м² | 13 460 000 AED | 57 264 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 235 м² | 14 500 000 AED | 61 742 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 414 м² | 19 300 000 AED | 46 565 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 226 м² | 12 100 000 AED | 53 647 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 395 м² | 19 600 000 AED | 49 611 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 415 м² | 12 300 000 AED | 29 655 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 284 м² | 14 550 000 AED | 51 279 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 235 м² | 11 400 000 AED | 48 534 |
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 235 м² | 12 500 000 AED | 53 184 |
29 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё226 м²
12 000 000 AED53 195 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё235 м²
13 460 000 AED57 264 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё235 м²
14 500 000 AED61 742 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё414 м²
19 300 000 AED46 565 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё226 м²
12 100 000 AED53 647 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё395 м²
19 600 000 AED49 611 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё415 м²
12 300 000 AED29 655 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё284 м²
14 550 000 AED51 279 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё235 м²
11 400 000 AED48 534 AED/м²
2 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё235 м²
12 500 000 AED53 184 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Serenia Living - Tower 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Serenia Living - Tower 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Serenia Living - Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Serenia Living - Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 49 611 AED/м² для готового жилья и 49 503 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Serenia Living - Tower 2 за последние 12 месяцев?
Serenia Living - Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 291,6 млн AED, а их число — 20. Число продаж на 4,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена off-plan — 49 503 AED/м², готового жилья — 49 611 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Serenia Living?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Serenia Living снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 500 000 AED, новых договоров — 28.
Когда был завершён Serenia Living - Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 23 апреля 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Serenia Living - Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Serenia Living - Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.