Карточка здания
Serenia Living - Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Serenia Living · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Palma Homes Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 48 588 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 48 588 AED
- За кв. м
Serenia Living - Tower 1 — здание проекта Serenia Living в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 23 апреля 2026 г. проект завершён. Serenia Living - Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 277,4 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 49 191 AED/м², готового жилья — 48 588 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Serenia Living - Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Serenia Living - Tower 1
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 8,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 500 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,7 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 780 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 750 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Serenia Living - Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 204 м² | 9 400 000 AED | 45 994 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 176 м² | 9 550 000 AED | 54 390 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 219 м² | 10 800 000 AED | 49 363 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 179 м² | 8 700 000 AED | 48 545 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 164 м² | 8 700 000 AED | 53 174 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 189 м² | 10 550 000 AED | 55 886 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 204 м² | 9 500 000 AED | 46 479 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 162 м² | 6 800 000 AED | 41 850 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 179 м² | 9 300 000 AED | 51 893 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 175 м² | 8 500 000 AED | 48 588 |
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё204 м²
9 400 000 AED45 994 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё176 м²
9 550 000 AED54 390 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё219 м²
10 800 000 AED49 363 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё179 м²
8 700 000 AED48 545 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё164 м²
8 700 000 AED53 174 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё189 м²
10 550 000 AED55 886 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё204 м²
9 500 000 AED46 479 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё162 м²
6 800 000 AED41 850 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё179 м²
9 300 000 AED51 893 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё175 м²
8 500 000 AED48 588 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Serenia Living - Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Serenia Living - Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Serenia Living - Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Serenia Living - Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 48 588 AED/м² для готового жилья и 49 191 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Serenia Living - Tower 1 за последние 12 месяцев?
Serenia Living - Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 277,4 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 49 191 AED/м², готового жилья — 48 588 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Serenia Living?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Serenia Living снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 500 000 AED, новых договоров — 28. При медианной цене готового жилья 8 700 000 AED это валовая доходность 5,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Serenia Living - Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 23 апреля 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Serenia Living - Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Serenia Living - Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.