سجل المبنى
Serenia Living - Tower 1 سجل المبنى · ضمن مشروع سيرينيا ليفينج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: بالما هومس للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 4,514 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 4,514 درهم
- للقدم المربعة
Serenia Living - Tower 1 مبنى ضمن مشروع سيرينيا ليفينج في نخلة جميرا. أُنجز المشروع في 23 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Serenia Living - Tower 1 بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 277.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 4,570 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و4,514 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Serenia Living - Tower 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Serenia Living - Tower 1
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 8.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 500 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.7%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 780 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 750 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في Serenia Living - Tower 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,200 قدم² | 9,400,000 درهم | 4,273 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,890 قدم² | 9,550,000 درهم | 5,053 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,355 قدم² | 10,800,000 درهم | 4,586 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,929 قدم² | 8,700,000 درهم | 4,510 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,761 قدم² | 8,700,000 درهم | 4,940 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,032 قدم² | 10,550,000 درهم | 5,192 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,200 قدم² | 9,500,000 درهم | 4,318 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,749 قدم² | 6,800,000 درهم | 3,888 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,929 قدم² | 9,300,000 درهم | 4,821 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,883 قدم² | 8,500,000 درهم | 4,514 |
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,200 قدم²
9,400,000 درهم4,273 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,890 قدم²
9,550,000 درهم5,053 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,355 قدم²
10,800,000 درهم4,586 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,929 قدم²
8,700,000 درهم4,510 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,761 قدم²
8,700,000 درهم4,940 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,032 قدم²
10,550,000 درهم5,192 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,200 قدم²
9,500,000 درهم4,318 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,749 قدم²
6,800,000 درهم3,888 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,929 قدم²
9,300,000 درهم4,821 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,883 قدم²
8,500,000 درهم4,514 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Serenia Living - Tower 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Serenia Living - Tower 1.
أسئلة عن Serenia Living - Tower 1
ما سعر القدم المربعة في Serenia Living - Tower 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 4,514 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و4,570 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في Serenia Living - Tower 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Serenia Living - Tower 1 بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 277.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 4,570 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و4,514 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سيرينيا ليفينج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سيرينيا ليفينج، بإيجار سنوي وسيط قدره 500,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 28). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 8,700,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Serenia Living - Tower 1؟
أُنجز المشروع في 23 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Serenia Living - Tower 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Serenia Living - Tower 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.