Bina profili
Serenia Living - Tower 1 Bina · Serenia Living projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Palma Homes Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 48.588 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 48.588 AED
- m² başına
Serenia Living - Tower 1, Palm Jumeirah bölgesindeki Serenia Living projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Serenia Living - Tower 1 için toplam 277,4 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 49.191 AED/m², hazır konutlarda 48.588 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Serenia Living - Tower 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Serenia Living - Tower 1: kiralar ve getiriler
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 500 B AED
- Brüt getiri
- %5,7
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 780 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 750 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınSerenia Living - Tower 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 204 m² | 9.400.000 AED | 45.994 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 176 m² | 9.550.000 AED | 54.390 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 219 m² | 10.800.000 AED | 49.363 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 179 m² | 8.700.000 AED | 48.545 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 164 m² | 8.700.000 AED | 53.174 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 189 m² | 10.550.000 AED | 55.886 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 204 m² | 9.500.000 AED | 46.479 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 162 m² | 6.800.000 AED | 41.850 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 179 m² | 9.300.000 AED | 51.893 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 175 m² | 8.500.000 AED | 48.588 |
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır204 m²
9.400.000 AED45.994 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır176 m²
9.550.000 AED54.390 AED/m²
19 Eki 2026
Daire2+1Hazır219 m²
10.800.000 AED49.363 AED/m²
19 Eki 2026
Daire2+1Hazır179 m²
8.700.000 AED48.545 AED/m²
19 Eki 2026
Daire2+1Hazır164 m²
8.700.000 AED53.174 AED/m²
16 Eki 2026
Daire2+1Hazır189 m²
10.550.000 AED55.886 AED/m²
16 Eki 2026
Daire2+1Hazır204 m²
9.500.000 AED46.479 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Hazır162 m²
6.800.000 AED41.850 AED/m²
9 Eki 2026
Daire2+1Hazır179 m²
9.300.000 AED51.893 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Hazır175 m²
8.500.000 AED48.588 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Serenia Living - Tower 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Serenia Living - Tower 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Serenia Living - Tower 1 hakkında sorular
Serenia Living - Tower 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 48.588 AED/m², projeden satışlarda 49.191 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Serenia Living - Tower 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Serenia Living - Tower 1 için toplam 277,4 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 49.191 AED/m², hazır konutlarda 48.588 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Serenia Living: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Serenia Living içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 500.000 AED, yeni sözleşme sayısı 28. 8.700.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,7 brüt getiri demektir.
Serenia Living - Tower 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Serenia Living - Tower 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Serenia Living - Tower 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.