Карточка здания
The Crescent B Карточка здания · В составе проекта The Crescent · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 8 848 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 913 AED
- За кв. м
The Crescent B — здание проекта The Crescent в районе Dubai Production City. По данным Земельного департамента Дубая, 25 декабря 2008 г. проект завершён. The Crescent B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,3 млн AED, а их число — 32. Число продаж на 8,6 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 8 848 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The Crescent B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | 6 792 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 8 310 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | 7 158 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | 8 116 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 8 547 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: The Crescent B
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 420 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,5 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 940 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: The Crescent B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 401 800 AED | 8 665 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 400 000 AED | 8 590 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 410 000 AED | 8 902 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 406 600 AED | 8 740 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 406 600 AED | 8 773 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 400 000 AED | 8 633 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 435 000 AED | 9 386 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 422 000 AED | 9 106 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 420 000 AED | 9 117 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 374 700 AED | 8 127 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
401 800 AED8 665 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
400 000 AED8 590 AED/м²
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
410 000 AED8 902 AED/м²
9 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
406 600 AED8 740 AED/м²
9 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
406 600 AED8 773 AED/м²
18 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
400 000 AED8 633 AED/м²
3 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
435 000 AED9 386 AED/м²
18 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
422 000 AED9 106 AED/м²
6 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
420 000 AED9 117 AED/м²
1 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
374 700 AED8 127 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием The Crescent B
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Crescent B зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The Crescent B
Сколько стоит квадратный метр в районе The Crescent B?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 848 AED/м².
Сколько объектов продано в The Crescent B за последние 12 месяцев?
The Crescent B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,3 млн AED, а их число — 32. Число продаж на 8,6 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 8 848 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Crescent?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Crescent снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 40 000 AED, новых договоров — 264. При медианной цене готового жилья 420 000 AED это валовая доходность 9,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Crescent B?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 декабря 2008 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Crescent B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Crescent B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.