Обзор проекта
The Crescent Кресцент · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 87
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 8 913 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 25 декабря 2008 г. проект завершён. The Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 46,7 млн AED, а их число — 87. Медианная цена готового жилья — 8 913 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 11 июля 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 25 декабря 2008 г.
- Фактическое завершение
- 25 декабря 2008 г.
- Объекты
- 863
- Здания
- 3
Динамика цен сделок: The Crescent
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | 6 900 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2024 г. | 6 943 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2024 г. | 7 373 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 7 330 AED/м² Сделок: 18 |
| июнь 2024 г. | 7 309 AED/м² Сделок: 11 |
| июль 2024 г. | 7 761 AED/м² Сделок: 14 |
| авг. 2024 г. | 7 546 AED/м² Сделок: 11 |
| сент. 2024 г. | 8 138 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2024 г. | 7 976 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | 6 480 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2024 г. | 7 083 AED/м² Сделок: 14 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 8 116 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2025 г. | 7 815 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2025 г. | 8 417 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2025 г. | 7 449 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2025 г. | 8 633 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 8 676 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | 8 848 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | 8 913 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2025 г. | 8 633 AED/м² Сделок: 12 |
| янв. 2026 г. | 9 548 AED/м² Сделок: 11 |
| февр. 2026 г. | 9 235 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | 8 848 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | 10 226 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | 8 547 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | 9 278 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2026 г. | 8 773 AED/м² Сделок: 10 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Crescent
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 425 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,4 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 935 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,6 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: The Crescent
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёB | 46 м² | 401 800 AED | 8 665 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёB | 47 м² | 400 000 AED | 8 590 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёA | 46 м² | 460 000 AED | 9 978 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёC | 123 м² | 790 000 AED | 6 405 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёB | 46 м² | 410 000 AED | 8 902 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёC | 46 м² | 450 000 AED | 9 709 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёC | 46 м² | 430 000 AED | 9 278 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёB | 47 м² | 406 600 AED | 8 740 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёB | 46 м² | 406 600 AED | 8 773 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёA | 47 м² | 410 000 AED | 8 751 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
B401 800 AED8 665 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
B400 000 AED8 590 AED/м²
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
A460 000 AED9 978 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
C790 000 AED6 405 AED/м²
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
B410 000 AED8 902 AED/м²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
C450 000 AED9 709 AED/м²
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
C430 000 AED9 278 AED/м²
9 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
B406 600 AED8 740 AED/м²
9 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
B406 600 AED8 773 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
A410 000 AED8 751 AED/м²
Вопросы о районе The Crescent
Сколько стоит квадратный метр в районе The Crescent?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 913 AED/м².
Сколько объектов продано в The Crescent за последние 12 месяцев?
The Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 46,7 млн AED, а их число — 87. Медианная цена готового жилья — 8 913 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Crescent?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Crescent снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 40 000 AED, новых договоров — 264. При медианной цене готового жилья 425 000 AED это валовая доходность 9,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Crescent?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 декабря 2008 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Crescent?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Crescent, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.