ملف المشروع
كرسسنت مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 87
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 828 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 25 ديسمبر 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كرسسنت بلغ عددها 87 وقيمتها الإجمالية 46.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 828 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 11 يوليو 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 ديسمبر 2008
- تاريخ الإنجاز
- 25 ديسمبر 2008
- الوحدات
- 863
- المباني
- 3
تطوّر الأسعار المسجّلة في كرسسنت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | 641 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2024 | 645 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2024 | 685 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 681 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| يونيو 2024 | 679 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2024 | 721 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أغسطس 2024 | 701 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2024 | 756 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2024 | 741 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 602 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2024 | 658 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 754 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مارس 2025 | 726 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 782 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2025 | 692 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يونيو 2025 | 802 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 806 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 828 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 802 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2026 | 887 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2026 | 858 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 794 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 862 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2026 | 815 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كرسسنت
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 425 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.4%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 935 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.6%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في كرسسنت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزB | 499 قدم² | 401,800 درهم | 805 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزB | 501 قدم² | 400,000 درهم | 798 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزA | 496 قدم² | 460,000 درهم | 927 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزC | 1,327 قدم² | 790,000 درهم | 595 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزB | 496 قدم² | 410,000 درهم | 827 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزC | 499 قدم² | 450,000 درهم | 902 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزC | 499 قدم² | 430,000 درهم | 862 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزB | 501 قدم² | 406,600 درهم | 812 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزB | 499 قدم² | 406,600 درهم | 815 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزA | 504 قدم² | 410,000 درهم | 813 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز499 قدم²
B401,800 درهم805 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز501 قدم²
B400,000 درهم798 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز496 قدم²
A460,000 درهم927 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,327 قدم²
C790,000 درهم595 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز496 قدم²
B410,000 درهم827 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز499 قدم²
C450,000 درهم902 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز499 قدم²
C430,000 درهم862 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز501 قدم²
B406,600 درهم812 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز499 قدم²
B406,600 درهم815 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز504 قدم²
A410,000 درهم813 درهم/قدم²
أسئلة عن كرسسنت
ما سعر القدم المربعة في كرسسنت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 828 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كرسسنت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كرسسنت بلغ عددها 87 وقيمتها الإجمالية 46.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 828 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كرسسنت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كرسسنت، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 264). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 425,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل كرسسنت؟
أُنجز المشروع في 25 ديسمبر 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كرسسنت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كرسسنت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.