Proje profili
The Crescent Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 87
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8.913 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Aralık 2008 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Crescent için toplam 46,7 Mn AED değerinde 87 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.913 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 11 Temmuz 2006
- DLD bitiş tarihi
- 25 Aralık 2008
- Tamamlanma
- 25 Aralık 2008
- Konut sayısı
- 863
- Bina sayısı
- 3
The Crescent: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | 6.900 AED/m² 10 satış |
| Mar 2024 | 6.943 AED/m² 9 satış |
| Nis 2024 | 7.373 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 7.330 AED/m² 18 satış |
| Haz 2024 | 7.309 AED/m² 11 satış |
| Tem 2024 | 7.761 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2024 | 7.546 AED/m² 11 satış |
| Eyl 2024 | 8.138 AED/m² 9 satış |
| Eki 2024 | 7.976 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | 6.480 AED/m² 10 satış |
| Ara 2024 | 7.083 AED/m² 14 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 8.116 AED/m² 12 satış |
| Mar 2025 | 7.815 AED/m² 9 satış |
| Nis 2025 | 8.417 AED/m² 9 satış |
| May 2025 | 7.449 AED/m² 15 satış |
| Haz 2025 | 8.633 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 8.676 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | 8.848 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | 8.913 AED/m² 9 satış |
| Ara 2025 | 8.633 AED/m² 12 satış |
| Oca 2026 | 9.548 AED/m² 11 satış |
| Şub 2026 | 9.235 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | 8.848 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | 10.226 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | 8.547 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | 9.278 AED/m² 9 satış |
| Eki 2026 | 8.773 AED/m² 10 satış |
The Crescent: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 425 B AED
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- %9,4
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 935 B AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- %8,6
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
The Crescent: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırB | 46 m² | 401.800 AED | 8.665 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırB | 47 m² | 400.000 AED | 8.590 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırA | 46 m² | 460.000 AED | 9.978 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırC | 123 m² | 790.000 AED | 6.405 |
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırB | 46 m² | 410.000 AED | 8.902 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırC | 46 m² | 450.000 AED | 9.709 |
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırC | 46 m² | 430.000 AED | 9.278 |
| 9 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırB | 47 m² | 406.600 AED | 8.740 |
| 9 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırB | 46 m² | 406.600 AED | 8.773 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırA | 47 m² | 410.000 AED | 8.751 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
B401.800 AED8.665 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
B400.000 AED8.590 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
A460.000 AED9.978 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır123 m²
C790.000 AED6.405 AED/m²
14 Eki 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
B410.000 AED8.902 AED/m²
13 Eki 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
C450.000 AED9.709 AED/m²
12 Eki 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
C430.000 AED9.278 AED/m²
9 Eki 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
B406.600 AED8.740 AED/m²
9 Eki 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
B406.600 AED8.773 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
A410.000 AED8.751 AED/m²
The Crescent hakkında sorular
The Crescent bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.913 AED/m² oldu.
The Crescent: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Crescent için toplam 46,7 Mn AED değerinde 87 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.913 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Crescent: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Crescent içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 40.000 AED, yeni sözleşme sayısı 264. 425.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,4 brüt getiri demektir.
The Crescent ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Aralık 2008 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Crescent için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Crescent piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.