Bina profili
The Crescent A Bina · The Crescent projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: DAMAC Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 33
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 9.278 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 8.913 AED
- m² başına
The Crescent A, Dubai Production City bölgesindeki The Crescent projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Aralık 2008 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Crescent A için toplam 16 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %3,1 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.278 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
The Crescent A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | 7.115 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 7.330 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | 7.309 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | 7.546 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2024 | 8.159 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | 6.480 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 8.676 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | 9.709 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | 9.300 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Proje geneli
The Crescent A: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 439 B AED
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- %9,1
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınThe Crescent A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 460.000 AED | 9.978 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 410.000 AED | 8.751 |
| 7 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 395.000 AED | 8.568 |
| 1 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 445.000 AED | 9.558 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 452.500 AED | 9.763 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 452.500 AED | 9.666 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 431.000 AED | 9.300 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 430.000 AED | 9.278 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 390.000 AED | 8.374 |
| 28 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 480.000 AED | 10.355 |
29 Eki 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
460.000 AED9.978 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
410.000 AED8.751 AED/m²
7 Eki 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
395.000 AED8.568 AED/m²
1 Eki 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
445.000 AED9.558 AED/m²
29 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
452.500 AED9.763 AED/m²
29 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
452.500 AED9.666 AED/m²
29 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
431.000 AED9.300 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
430.000 AED9.278 AED/m²
17 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
390.000 AED8.374 AED/m²
28 Tem 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
480.000 AED10.355 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
The Crescent A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: The Crescent A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
The Crescent A hakkında sorular
The Crescent A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 9.278 AED/m² oldu.
The Crescent A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Crescent A için toplam 16 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %3,1 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.278 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Crescent: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Crescent içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 40.000 AED, yeni sözleşme sayısı 264. 438.980 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,1 brüt getiri demektir.
The Crescent A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Aralık 2008 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Crescent A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Crescent A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.