Карточка здания
The Crescent A Карточка здания · В составе проекта The Crescent · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 33
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 9 278 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 913 AED
- За кв. м
The Crescent A — здание проекта The Crescent в районе Dubai Production City. По данным Земельного департамента Дубая, 25 декабря 2008 г. проект завершён. The Crescent A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16 млн AED, а их число — 33. Число продаж на 3,1 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 9 278 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The Crescent A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | 7 115 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 7 330 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | 7 309 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 7 546 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2024 г. | 8 159 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | 6 480 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | 8 676 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | 9 709 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | 9 300 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: The Crescent A
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 439 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,1 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: The Crescent A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 460 000 AED | 9 978 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 410 000 AED | 8 751 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 395 000 AED | 8 568 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 445 000 AED | 9 558 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 452 500 AED | 9 763 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 452 500 AED | 9 666 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 431 000 AED | 9 300 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 430 000 AED | 9 278 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 390 000 AED | 8 374 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 480 000 AED | 10 355 |
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
460 000 AED9 978 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
410 000 AED8 751 AED/м²
7 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
395 000 AED8 568 AED/м²
1 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
445 000 AED9 558 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
452 500 AED9 763 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
452 500 AED9 666 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
431 000 AED9 300 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
430 000 AED9 278 AED/м²
17 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
390 000 AED8 374 AED/м²
28 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
480 000 AED10 355 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием The Crescent A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Crescent A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The Crescent A
Сколько стоит квадратный метр в районе The Crescent A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 278 AED/м².
Сколько объектов продано в The Crescent A за последние 12 месяцев?
The Crescent A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16 млн AED, а их число — 33. Число продаж на 3,1 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 9 278 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Crescent?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Crescent снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 40 000 AED, новых договоров — 264. При медианной цене готового жилья 438 980 AED это валовая доходность 9,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Crescent A?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 декабря 2008 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Crescent A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Crescent A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.