سجل المبنى
The Crescent A سجل المبنى · ضمن مشروع كرسسنت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 33
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 862 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 828 درهم
- للقدم المربعة
The Crescent A مبنى ضمن مشروع كرسسنت في مدينة دبي للإنتاج. أُنجز المشروع في 25 ديسمبر 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Crescent A بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 16 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 3.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 862 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في The Crescent A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | 661 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 681 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 679 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | 701 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | 758 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | 602 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 806 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 902 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | 864 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في The Crescent A
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 439 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.1%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في The Crescent A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 496 قدم² | 460,000 درهم | 927 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 504 قدم² | 410,000 درهم | 813 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 496 قدم² | 395,000 درهم | 796 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 501 قدم² | 445,000 درهم | 888 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 499 قدم² | 452,500 درهم | 907 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 504 قدم² | 452,500 درهم | 898 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 499 قدم² | 431,000 درهم | 864 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 499 قدم² | 430,000 درهم | 862 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 501 قدم² | 390,000 درهم | 778 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 499 قدم² | 480,000 درهم | 962 |
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز496 قدم²
460,000 درهم927 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز504 قدم²
410,000 درهم813 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز496 قدم²
395,000 درهم796 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز501 قدم²
445,000 درهم888 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز499 قدم²
452,500 درهم907 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز504 قدم²
452,500 درهم898 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز499 قدم²
431,000 درهم864 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز499 قدم²
430,000 درهم862 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز501 قدم²
390,000 درهم778 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز499 قدم²
480,000 درهم962 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع The Crescent A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Crescent A.
أسئلة عن The Crescent A
ما سعر القدم المربعة في The Crescent A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 862 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في The Crescent A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Crescent A بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 16 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 3.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 862 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كرسسنت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كرسسنت، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 264). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 438,980 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل The Crescent A؟
أُنجز المشروع في 25 ديسمبر 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Crescent A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Crescent A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.