Карточка здания
Town Square - Rawda Apartments 1 Карточка здания · В составе проекта Rawda Apartments · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 15 209 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 14 079 AED
- За кв. м
Town Square - Rawda Apartments 1 — здание проекта Rawda Apartments в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 20 февраля 2020 г. проект завершён. Town Square - Rawda Apartments 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,1 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 47,2 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 15 209 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Town Square - Rawda Apartments 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | 12 217 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | 11 399 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 13 143 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2024 г. | 12 465 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | 14 090 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | 14 467 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | 15 457 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Town Square - Rawda Apartments 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 880 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,9 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Town Square - Rawda Apartments 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 86 м² | 1 350 000 AED | 15 758 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 83 м² | 1 450 000 AED | 17 416 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 86 м² | 1 270 000 AED | 14 736 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 86 м² | 1 650 888 AED | 19 278 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 86 м² | 1 175 000 AED | 13 627 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 108 м² | 880 000 AED | 8 127 |
| 16 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 83 м² | 1 000 000 AED | 12 013 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 2 000 000 AED | 14 273 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 83 м² | 935 000 AED | 11 238 |
| 22 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 85 м² | 1 420 000 AED | 16 630 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё86 м²
1 350 000 AED15 758 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё83 м²
1 450 000 AED17 416 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё86 м²
1 270 000 AED14 736 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё86 м²
1 650 888 AED19 278 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё86 м²
1 175 000 AED13 627 AED/м²
7 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё108 м²
880 000 AED8 127 AED/м²
16 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё83 м²
1 000 000 AED12 013 AED/м²
11 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё140 м²
2 000 000 AED14 273 AED/м²
11 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё83 м²
935 000 AED11 238 AED/м²
22 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё85 м²
1 420 000 AED16 630 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Town Square - Rawda Apartments 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Town Square - Rawda Apartments 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Town Square - Rawda Apartments 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square - Rawda Apartments 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 209 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square - Rawda Apartments 1 за последние 12 месяцев?
Town Square - Rawda Apartments 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,1 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 47,2 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 15 209 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Rawda Apartments?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Rawda Apartments снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 90 000 AED, новых договоров — 129. При медианной цене готового жилья 1 310 000 AED это валовая доходность 6,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Town Square - Rawda Apartments 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 февраля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square - Rawda Apartments 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square - Rawda Apartments 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.