Карточка здания
Parkviews Карточка здания · В составе проекта Rawda Apartments · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 272 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 14 079 AED
- За кв. м
Parkviews — здание проекта Rawda Apartments в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 20 февраля 2020 г. проект завершён. Parkviews: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,5 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 45,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 272 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Parkviews
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | 10 409 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 11 367 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 12 605 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | 13 014 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 14 983 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 14 251 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Parkviews
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 910 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Parkviews
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 147 м² | 2 100 000 AED | 14 294 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 124 м² | 900 000 AED | 7 276 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 560 888 AED | 16 932 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 139 м² | 1 850 000 AED | 13 272 |
| 16 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 030 000 AED | 11 883 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 200 000 AED | 12 572 |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 910 000 AED | 12 185 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 86 м² | 1 400 000 AED | 16 243 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 89 м² | 1 220 000 AED | 13 778 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 940 000 AED | 14 251 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё147 м²
2 100 000 AED14 294 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё124 м²
900 000 AED7 276 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 560 888 AED16 932 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё139 м²
1 850 000 AED13 272 AED/м²
16 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 030 000 AED11 883 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 200 000 AED12 572 AED/м²
21 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
910 000 AED12 185 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё86 м²
1 400 000 AED16 243 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё89 м²
1 220 000 AED13 778 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
940 000 AED14 251 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Parkviews
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Parkviews зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Parkviews
Сколько стоит квадратный метр в районе Parkviews?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 272 AED/м².
Сколько объектов продано в Parkviews за последние 12 месяцев?
Parkviews: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,5 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 45,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 272 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Rawda Apartments?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Rawda Apartments снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 90 000 AED, новых договоров — 129.
Когда был завершён Parkviews?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 февраля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Parkviews?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Parkviews, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.