سجل المبنى
Parkviews سجل المبنى · ضمن مشروع شقق روضة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,233 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,308 درهم
- للقدم المربعة
Parkviews مبنى ضمن مشروع شقق روضة في تاون سكوير. أُنجز المشروع في 20 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Parkviews بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 24.5 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 45.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,233 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Parkviews
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | 967 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 1,056 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 1,171 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | 1,209 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 1,392 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,324 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Parkviews
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 910 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في Parkviews
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,581 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,328 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,332 قدم² | 900,000 درهم | 676 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 992 قدم² | 1,560,888 درهم | 1,573 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,501 قدم² | 1,850,000 درهم | 1,233 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 933 قدم² | 1,030,000 درهم | 1,104 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,027 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,168 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 804 قدم² | 910,000 درهم | 1,132 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 928 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,509 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 953 قدم² | 1,220,000 درهم | 1,280 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 710 قدم² | 940,000 درهم | 1,324 |
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,581 قدم²
2,100,000 درهم1,328 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,332 قدم²
900,000 درهم676 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز992 قدم²
1,560,888 درهم1,573 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,501 قدم²
1,850,000 درهم1,233 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز933 قدم²
1,030,000 درهم1,104 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,027 قدم²
1,200,000 درهم1,168 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز804 قدم²
910,000 درهم1,132 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز928 قدم²
1,400,000 درهم1,509 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز953 قدم²
1,220,000 درهم1,280 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز710 قدم²
940,000 درهم1,324 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Parkviews
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Parkviews.
أسئلة عن Parkviews
ما سعر القدم المربعة في Parkviews؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,233 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Parkviews خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Parkviews بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 24.5 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 45.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,233 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شقق روضة؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شقق روضة، بإيجار سنوي وسيط قدره 90,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 129).
متى اكتمل Parkviews؟
أُنجز المشروع في 20 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Parkviews؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Parkviews جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.