سجل المبنى
Town Square - Rawda Apartments 2 سجل المبنى · ضمن مشروع شقق روضة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,319 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,308 درهم
- للقدم المربعة
Town Square - Rawda Apartments 2 مبنى ضمن مشروع شقق روضة في تاون سكوير. أُنجز المشروع في 20 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Town Square - Rawda Apartments 2 بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 21.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,319 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Town Square - Rawda Apartments 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Town Square - Rawda Apartments 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.9%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في Town Square - Rawda Apartments 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,018 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,179 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,043 قدم² | 1,325,000 درهم | 1,270 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 934 قدم² | 1,090,000 درهم | 1,167 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 808 قدم² | 900,000 درهم | 1,114 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,611 قدم² | 1,420,000 درهم | 881 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 925 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,405 |
| 27 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 610 قدم² | 900,000 درهم | 1,475 |
| 29 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 934 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,392 |
| 20 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 916 قدم² | 1,530,888 درهم | 1,671 |
| 5 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,610 قدم² | 904,700 درهم | 562 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,018 قدم²
1,200,000 درهم1,179 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,043 قدم²
1,325,000 درهم1,270 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز934 قدم²
1,090,000 درهم1,167 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز808 قدم²
900,000 درهم1,114 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,611 قدم²
1,420,000 درهم881 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز925 قدم²
1,300,000 درهم1,405 درهم/قدم²
27 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز610 قدم²
900,000 درهم1,475 درهم/قدم²
29 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز934 قدم²
1,300,000 درهم1,392 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز916 قدم²
1,530,888 درهم1,671 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,610 قدم²
904,700 درهم562 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Town Square - Rawda Apartments 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Town Square - Rawda Apartments 2.
أسئلة عن Town Square - Rawda Apartments 2
ما سعر القدم المربعة في Town Square - Rawda Apartments 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,319 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Town Square - Rawda Apartments 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Town Square - Rawda Apartments 2 بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 21.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,319 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شقق روضة؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شقق روضة، بإيجار سنوي وسيط قدره 90,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 129). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,300,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Town Square - Rawda Apartments 2؟
أُنجز المشروع في 20 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Town Square - Rawda Apartments 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Town Square - Rawda Apartments 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.