Карточка здания
Town Square - Rawda Apartments 2 Карточка здания · В составе проекта Rawda Apartments · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 14 198 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 14 079 AED
- За кв. м
Town Square - Rawda Apartments 2 — здание проекта Rawda Apartments в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 20 февраля 2020 г. проект завершён. Town Square - Rawda Apartments 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,1 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 14 198 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Town Square - Rawda Apartments 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Town Square - Rawda Apartments 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,9 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Town Square - Rawda Apartments 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 200 000 AED | 12 691 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 97 м² | 1 325 000 AED | 13 670 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 090 000 AED | 12 561 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 900 000 AED | 11 991 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 1 420 000 AED | 9 483 |
| 16 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 86 м² | 1 300 000 AED | 15 123 |
| 27 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 900 000 AED | 15 877 |
| 29 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 300 000 AED | 14 983 |
| 20 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 85 м² | 1 530 888 AED | 17 986 |
| 5 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 904 700 AED | 6 049 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 200 000 AED12 691 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё97 м²
1 325 000 AED13 670 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 090 000 AED12 561 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
900 000 AED11 991 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё150 м²
1 420 000 AED9 483 AED/м²
16 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё86 м²
1 300 000 AED15 123 AED/м²
27 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
900 000 AED15 877 AED/м²
29 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 300 000 AED14 983 AED/м²
20 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё85 м²
1 530 888 AED17 986 AED/м²
5 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё150 м²
904 700 AED6 049 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Другие башни проекта
Следите за зданием Town Square - Rawda Apartments 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Town Square - Rawda Apartments 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Town Square - Rawda Apartments 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square - Rawda Apartments 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 198 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square - Rawda Apartments 2 за последние 12 месяцев?
Town Square - Rawda Apartments 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,1 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 14 198 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Rawda Apartments?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Rawda Apartments снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 90 000 AED, новых договоров — 129. При медианной цене готового жилья 1 300 000 AED это валовая доходность 6,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Town Square - Rawda Apartments 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 февраля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square - Rawda Apartments 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square - Rawda Apartments 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.