ملف المشروع
شقق روضة مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 68
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,308 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 20 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شقق روضة بلغ عددها 68 وقيمتها الإجمالية 85.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,308 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 فبراير 2020
- تاريخ الإنجاز
- 20 فبراير 2020
- الوحدات
- 748
- المباني
- 4
تطوّر الأسعار المسجّلة في شقق روضة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 889 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | 1,047 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يناير 2024 | 989 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2024 | 890 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2024 | 1,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2024 | 1,031 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2024 | 1,021 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2024 | 1,076 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 1,068 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2024 | 1,070 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2024 | 1,124 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أكتوبر 2024 | 1,190 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| نوفمبر 2024 | 1,105 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2024 | 1,196 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | 1,237 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2025 | 1,212 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 1,357 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 1,286 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2025 | 1,276 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | 1,288 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 1,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 1,333 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 1,381 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 1,179 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 1,337 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,282 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يناير 2026 | 1,392 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 1,475 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,214 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,311 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شقق روضة
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 895 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.9%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في شقق روضة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزParkviews | 1,581 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,328 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTown Square - Rawda Apartments 1 | 922 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,464 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTown Square - Rawda Apartments 1 | 896 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,618 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTown Square - Rawda Apartments 2 | 1,018 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,179 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزParkviews | 1,332 قدم² | 900,000 درهم | 676 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTown Square - Rawda Apartments 2 | 1,043 قدم² | 1,325,000 درهم | 1,270 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTown Square - Rawda Apartments 2 | 934 قدم² | 1,090,000 درهم | 1,167 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTown Square - Rawda Apartments 2 | 808 قدم² | 900,000 درهم | 1,114 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTown Square - Rawda Apartments 1 | 928 قدم² | 1,270,000 درهم | 1,369 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزParkside | 656 قدم² | 860,000 درهم | 1,311 |
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,581 قدم²
Parkviews2,100,000 درهم1,328 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز922 قدم²
Town Square - Rawda Apartments 11,350,000 درهم1,464 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز896 قدم²
Town Square - Rawda Apartments 11,450,000 درهم1,618 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,018 قدم²
Town Square - Rawda Apartments 21,200,000 درهم1,179 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,332 قدم²
Parkviews900,000 درهم676 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,043 قدم²
Town Square - Rawda Apartments 21,325,000 درهم1,270 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز934 قدم²
Town Square - Rawda Apartments 21,090,000 درهم1,167 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز808 قدم²
Town Square - Rawda Apartments 2900,000 درهم1,114 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز928 قدم²
Town Square - Rawda Apartments 11,270,000 درهم1,369 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز656 قدم²
Parkside860,000 درهم1,311 درهم/قدم²
أسئلة عن شقق روضة
ما سعر القدم المربعة في شقق روضة؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,308 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في شقق روضة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شقق روضة بلغ عددها 68 وقيمتها الإجمالية 85.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,308 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شقق روضة؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شقق روضة، بإيجار سنوي وسيط قدره 90,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 129). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,300,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل شقق روضة؟
أُنجز المشروع في 20 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شقق روضة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شقق روضة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.