سجل المبنى
Town Square - Rawda Apartments 1 سجل المبنى · ضمن مشروع شقق روضة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,413 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,308 درهم
- للقدم المربعة
Town Square - Rawda Apartments 1 مبنى ضمن مشروع شقق روضة في تاون سكوير. أُنجز المشروع في 20 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Town Square - Rawda Apartments 1 بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 24.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 47.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,413 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Town Square - Rawda Apartments 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | 1,135 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | 1,059 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 1,221 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2024 | 1,158 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | 1,309 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,344 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | 1,436 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Town Square - Rawda Apartments 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 880 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.9%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في Town Square - Rawda Apartments 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 922 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,464 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 896 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,618 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 928 قدم² | 1,270,000 درهم | 1,369 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 922 قدم² | 1,650,888 درهم | 1,791 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 928 قدم² | 1,175,000 درهم | 1,266 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,165 قدم² | 880,000 درهم | 755 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 896 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,116 |
| 11 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,508 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,326 |
| 11 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 896 قدم² | 935,000 درهم | 1,044 |
| 22 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 919 قدم² | 1,420,000 درهم | 1,545 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز922 قدم²
1,350,000 درهم1,464 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز896 قدم²
1,450,000 درهم1,618 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز928 قدم²
1,270,000 درهم1,369 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز922 قدم²
1,650,888 درهم1,791 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز928 قدم²
1,175,000 درهم1,266 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,165 قدم²
880,000 درهم755 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز896 قدم²
1,000,000 درهم1,116 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,508 قدم²
2,000,000 درهم1,326 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز896 قدم²
935,000 درهم1,044 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز919 قدم²
1,420,000 درهم1,545 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Town Square - Rawda Apartments 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Town Square - Rawda Apartments 1.
أسئلة عن Town Square - Rawda Apartments 1
ما سعر القدم المربعة في Town Square - Rawda Apartments 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,413 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Town Square - Rawda Apartments 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Town Square - Rawda Apartments 1 بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 24.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 47.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,413 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شقق روضة؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شقق روضة، بإيجار سنوي وسيط قدره 90,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 129). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,310,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Town Square - Rawda Apartments 1؟
أُنجز المشروع في 20 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Town Square - Rawda Apartments 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Town Square - Rawda Apartments 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.