Bina profili
Parkviews Bina · Rawda Apartments projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 13.272 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 14.079 AED
- m² başına
Parkviews, Town Square bölgesindeki Rawda Apartments projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Parkviews için toplam 24,5 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %45,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.272 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Parkviews: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | 10.409 AED/m² 8 satış |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 11.367 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 12.605 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | 13.014 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | 14.983 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 14.251 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Proje geneli
Parkviews: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 910 B AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınParkviews: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 147 m² | 2.100.000 AED | 14.294 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 124 m² | 900.000 AED | 7.276 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 1.560.888 AED | 16.932 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 139 m² | 1.850.000 AED | 13.272 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 1.030.000 AED | 11.883 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 95 m² | 1.200.000 AED | 12.572 |
| 21 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 910.000 AED | 12.185 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 86 m² | 1.400.000 AED | 16.243 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 89 m² | 1.220.000 AED | 13.778 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 940.000 AED | 14.251 |
2 Kas 2026
Daire3+1Hazır147 m²
2.100.000 AED14.294 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır124 m²
900.000 AED7.276 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire2+1Hazır92 m²
1.560.888 AED16.932 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire3+1Hazır139 m²
1.850.000 AED13.272 AED/m²
16 Haz 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1.030.000 AED11.883 AED/m²
4 Haz 2026
Daire2+1Hazır95 m²
1.200.000 AED12.572 AED/m²
21 Nis 2026
Daire1+1Hazır75 m²
910.000 AED12.185 AED/m²
16 Şub 2026
Daire2+1Hazır86 m²
1.400.000 AED16.243 AED/m²
11 Şub 2026
Daire2+1Hazır89 m²
1.220.000 AED13.778 AED/m²
4 Şub 2026
Daire1+1Hazır66 m²
940.000 AED14.251 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Parkviews binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Parkviews binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Parkviews hakkında sorular
Parkviews bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.272 AED/m² oldu.
Parkviews: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Parkviews için toplam 24,5 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %45,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.272 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Rawda Apartments: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Rawda Apartments içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 90.000 AED, yeni sözleşme sayısı 129.
Parkviews ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Parkviews için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Parkviews piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.