Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Hado by Beyond Адо от Бейонд · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Sandy Shores Real Estate L.l.c S.o.c

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
629
Медианная цена off-planЗа кв. фут
3 156 AED
ГотовностьДата окончания по DLD: июнь 2029 г.
0 %

Данные по 4 ноября 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Hado by Beyond: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,5 млрд AED, а их число — 629. Медианная цена off-plan — 3 156 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0 %

Не начат

Начало
30 июня 2026 г.
Дата окончания по DLD
30 июня 2029 г.
Объекты
692
Здания
3

Старт продаж и последние сделки

Стартовая ценаПервые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 531
3 156 AED
После первых 90 днейСделок с жильём: 98
3 152 AED
ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
-1,6 %

Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Hado by Beyond

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
янв. 2026 г. 3 169 AED/фут² Сделок: 159
февр. 2026 г. 3 177 AED/фут² Сделок: 224
март 2026 г. 3 114 AED/фут² Сделок: 130
апр. 2026 г. 3 157 AED/фут² Сделок: 66
май 2026 г. 3 104 AED/фут² Сделок: 28
июнь 2026 г. 3 143 AED/фут² Сделок: 6
июль 2026 г. — Сделок: 3
авг. 2026 г. — Сделок: 4
сент. 2026 г. — Сделок: 4
окт. 2026 г. 3 838 AED/фут² Сделок: 5

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Hado by Beyond

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2,6 млн AED
    AED/фут²
    3 096
    Сделки
    355

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    4,4 млн AED
    AED/фут²
    3 303
    Сделки
    208

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    7,4 млн AED
    AED/фут²
    3 542
    Сделки
    61

  • Квартира · 4 спальни

    Медианная цена, все продажи
    13,6 млн AED
    AED/фут²
    4 884
    Сделки
    5

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Islands

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Hado by Beyond

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 524 фут²

    Tower C

    5 010 740 AED3 288 AED/фут²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan832 фут²

    Tower C

    2 457 000 AED2 953 AED/фут²

  • 21 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan827 фут²

    Tower B

    3 175 000 AED3 839 AED/фут²

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan828 фут²

    Tower B

    3 191 000 AED3 854 AED/фут²

  • 8 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan828 фут²

    Tower B

    3 178 000 AED3 838 AED/фут²

  • 30 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan1 074 фут²

    Tower C

    2 719 000 AED2 532 AED/фут²

  • 21 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 515 фут²

    Tower A

    4 860 000 AED3 208 AED/фут²

  • 21 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan791 фут²

    Tower B

    3 109 000 AED3 930 AED/фут²

  • 21 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan870 фут²

    Tower A

    2 850 000 AED3 276 AED/фут²

  • 20 авг. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan1 632 фут²

    Tower B

    7 313 000 AED4 481 AED/фут²

Вопросы о районе Hado by Beyond

Сколько стоит квадратный фут в районе Hado by Beyond?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 3 156 AED/фут².

Сколько объектов продано в Hado by Beyond за последние 12 месяцев?

Hado by Beyond: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,5 млрд AED, а их число — 629. Медианная цена off-plan — 3 156 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус Hado by Beyond?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · Beyond Developments

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Hado by Beyond?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hado by Beyond, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности