ملف المشروع
هادو من بيوند مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ساندي شوريس للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 629
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 3,156 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2029
- 0%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هادو من بيوند بلغ عددها 629 وقيمتها الإجمالية 2.5 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,156 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 30 يونيو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2029
- الوحدات
- 692
- المباني
- 3
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 531
- 3,156 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 98
- 3,152 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- -1.6%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في هادو من بيوند
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2026 | 3,169 درهم/قدم² عدد المبيعات: 159 |
| فبراير 2026 | 3,177 درهم/قدم² عدد المبيعات: 224 |
| مارس 2026 | 3,114 درهم/قدم² عدد المبيعات: 130 |
| أبريل 2026 | 3,157 درهم/قدم² عدد المبيعات: 66 |
| مايو 2026 | 3,104 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| يونيو 2026 | 3,143 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 3,838 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هادو من بيوند
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,096
- المبيعات
- 355
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,303
- المبيعات
- 208
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,542
- المبيعات
- 61
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 13.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,884
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في هادو من بيوند
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower C | 1,524 قدم² | 5,010,740 درهم | 3,288 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower C | 832 قدم² | 2,457,000 درهم | 2,953 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 827 قدم² | 3,175,000 درهم | 3,839 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 828 قدم² | 3,191,000 درهم | 3,854 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 828 قدم² | 3,178,000 درهم | 3,838 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower C | 1,074 قدم² | 2,719,000 درهم | 2,532 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,515 قدم² | 4,860,000 درهم | 3,208 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 791 قدم² | 3,109,000 درهم | 3,930 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 870 قدم² | 2,850,000 درهم | 3,276 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,632 قدم² | 7,313,000 درهم | 4,481 |
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,524 قدم²
Tower C5,010,740 درهم3,288 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة832 قدم²
Tower C2,457,000 درهم2,953 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة827 قدم²
Tower B3,175,000 درهم3,839 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة828 قدم²
Tower B3,191,000 درهم3,854 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة828 قدم²
Tower B3,178,000 درهم3,838 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,074 قدم²
Tower C2,719,000 درهم2,532 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,515 قدم²
Tower A4,860,000 درهم3,208 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة791 قدم²
Tower B3,109,000 درهم3,930 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة870 قدم²
Tower A2,850,000 درهم3,276 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,632 قدم²
Tower B7,313,000 درهم4,481 درهم/قدم²
أسئلة عن هادو من بيوند
ما سعر القدم المربعة في هادو من بيوند؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,156 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هادو من بيوند خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هادو من بيوند بلغ عددها 629 وقيمتها الإجمالية 2.5 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,156 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة هادو من بيوند؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هادو من بيوند؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هادو من بيوند جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.