Обзор проекта
Hamza Tower Башня Хамза · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Hamza Namera International (Fzc)
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 8 148 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 14 октября 2010 проект завершён. Hamza Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,4 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 8 148 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 19 июля 2008
- Дата окончания по DLD
- 14 октября 2010
- Фактическое завершение
- 14 октября 2010
- Объекты
- 210
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Hamza Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Hamza Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 650 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 900 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 70,4 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Hamza Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 700 000 AED | 8 708 |
| 21 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 104 м² | 900 000 AED | 8 654 |
| 28 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 520 000 AED | 6 684 |
| 2 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 675 000 AED | 8 503 |
| 1 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 650 000 AED | 8 019 |
| 31 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 900 000 AED | 8 342 |
| 10 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 940 000 AED | 8 966 |
| 9 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 880 000 AED | 8 148 |
| 9 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 400 000 AED | 9 548 |
| 9 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 650 000 AED | 7 685 |
30 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
700 000 AED8 708 AED/м²
21 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё104 м²
900 000 AED8 654 AED/м²
28 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
520 000 AED6 684 AED/м²
2 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
675 000 AED8 503 AED/м²
1 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
650 000 AED8 019 AED/м²
31 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
900 000 AED8 342 AED/м²
10 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
940 000 AED8 966 AED/м²
9 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
880 000 AED8 148 AED/м²
9 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
400 000 AED9 548 AED/м²
9 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
650 000 AED7 685 AED/м²
Вопросы о районе Hamza Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Hamza Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 148 AED/м².
Сколько объектов продано в Hamza Tower за последние 12 месяцев?
Hamza Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,4 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 8 148 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Hamza Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Hamza Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 22.
Когда был завершён Hamza Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 октября 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Sports City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Hamza Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hamza Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.