Обзор проекта
Marquis Galleria Маркиз Галлерия · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Marquis Home Developer
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 41
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 092 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 10 апреля 2026 г. проект завершён. Marquis Galleria: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 62,3 млн AED, а их число — 41. Медианная цена off-plan — 16 060 AED/м², готового жилья — 16 092 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 февраля 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2024 г.
- Фактическое завершение
- 10 апреля 2026 г.
- Объекты
- 126
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 109 AED
- Первые 90 дней с май 2023 г., сделок с жильём: 52
- Последние 12 месяцев
- 16 092 AED
- Сделок с жильём: 41
- Изменение
- +35,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Marquis Galleria
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Marquis Galleria
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 82 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,9 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,9 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Marquis Galleria
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 1 800 000 AED | 16 264 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 338 211 AED | 19 784 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 2 150 000 AED | 17 405 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 420 370 AED | 18 482 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 195 м² | 2 923 340 AED | 14 994 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 1 680 000 AED | 15 188 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 085 000 AED | 15 888 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 1 760 000 AED | 15 500 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 1 800 000 AED | 14 585 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 275 000 AED | 16 555 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
1 800 000 AED16 264 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 338 211 AED19 784 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
2 150 000 AED17 405 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 420 370 AED18 482 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё195 м²
2 923 340 AED14 994 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
1 680 000 AED15 188 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 085 000 AED15 888 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
1 760 000 AED15 500 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
1 800 000 AED14 585 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 275 000 AED16 555 AED/м²
Вопросы о районе Marquis Galleria
Сколько стоит квадратный метр в районе Marquis Galleria?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 16 092 AED/м² для готового жилья и 16 060 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Marquis Galleria за последние 12 месяцев?
Marquis Galleria: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 62,3 млн AED, а их число — 41. Медианная цена off-plan — 16 060 AED/м², готового жилья — 16 092 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Marquis Galleria?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Marquis Galleria снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 82 000 AED, новых договоров — 45. При медианной цене готового жилья 1 190 000 AED это валовая доходность 6,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Marquis Galleria?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 апреля 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marquis Galleria?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marquis Galleria, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.