Обзор проекта
Sol Bay Сол Бэй · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: S O L Properties Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 32
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 2 214 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2015 г. проект завершён. Sol Bay: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 55,9 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 2 214 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 января 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 11 февраля 2020 г.
- Фактическое завершение
- 15 января 2015 г.
- Объекты
- 325
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Sol Bay
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | 1 875 AED/фут² Сделок: 11 |
| май 2024 г. | 1 860 AED/фут² Сделок: 9 |
| июнь 2024 г. | 1 875 AED/фут² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | 1 816 AED/фут² Сделок: 8 |
| авг. 2024 г. | 2 030 AED/фут² Сделок: 22 |
| сент. 2024 г. | 2 049 AED/фут² Сделок: 27 |
| окт. 2024 г. | 1 933 AED/фут² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | 1 994 AED/фут² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 2 347 AED/фут² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 2 214 AED/фут² Сделок: 18 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sol Bay
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Sol Bay
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 478 фут² | 2 450 000 AED | 1 658 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 858 фут² | 1 452 000 AED | 1 692 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 478 фут² | 2 400 000 AED | 1 624 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 492 фут² | 940 000 AED | 1 911 |
| 22 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 985 фут² | 2 000 000 AED | 2 030 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 1 054 фут² | 1 995 000 AED | 1 893 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 972 фут² | 1 995 000 AED | 2 052 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 985 фут² | 1 995 000 AED | 2 025 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 829 фут² | 1 995 000 AED | 2 407 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 985 фут² | 1 995 000 AED | 2 025 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 478 фут²
2 450 000 AED1 658 AED/фут²
11 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё858 фут²
1 452 000 AED1 692 AED/фут²
26 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 478 фут²
2 400 000 AED1 624 AED/фут²
13 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё492 фут²
940 000 AED1 911 AED/фут²
22 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё985 фут²
2 000 000 AED2 030 AED/фут²
26 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 054 фут²
1 995 000 AED1 893 AED/фут²
26 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё972 фут²
1 995 000 AED2 052 AED/фут²
26 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё985 фут²
1 995 000 AED2 025 AED/фут²
26 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё829 фут²
1 995 000 AED2 407 AED/фут²
26 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё985 фут²
1 995 000 AED2 025 AED/фут²
Вопросы о районе Sol Bay
Сколько стоит квадратный фут в районе Sol Bay?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 2 214 AED/фут².
Сколько объектов продано в Sol Bay за последние 12 месяцев?
Sol Bay: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 55,9 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 2 214 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sol Bay?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sol Bay снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 68 000 AED, новых договоров — 52.
Когда был завершён Sol Bay?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sol Bay?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sol Bay, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.