Bina profili
Al Andalus Building A Bina · Alandalus projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Jumeirah Golf Estates
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 16.027 AED
- m² başına
Al Andalus Building A, Jumeirah Golf Estates bölgesindeki Alandalus projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Haziran 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Andalus Building A için toplam 6,1 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Al Andalus Building A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Al Andalus Building A: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 122 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 175 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Golf Estates bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Golf Estates bölge raporuna bakınAl Andalus Building A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 168 m² | 4.000.000 AED | 23.831 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 128 m² | 153.105 AED | 1.195 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 134 m² | 1.985.000 AED | 14.843 |
| 22 Eyl 2025 | Daire · 4+1 · Hazır | 217 m² | 4.200.000 AED | 19.321 |
| 24 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 135 m² | 2.100.000 AED | 15.543 |
| 18 Şub 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 128 m² | 1.850.000 AED | 14.467 |
| 27 Oca 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 168 m² | 2.625.000 AED | 15.640 |
| 21 Oca 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 1.800.000 AED | 14.144 |
| 13 Ara 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 128 m² | 1.970.000 AED | 15.425 |
| 5 Ara 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 1.825.000 AED | 14.338 |
2 Kas 2026
Daire3+1Hazır168 m²
4.000.000 AED23.831 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Hazır128 m²
153.105 AED1.195 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Hazır134 m²
1.985.000 AED14.843 AED/m²
22 Eyl 2025
Daire4+1Hazır217 m²
4.200.000 AED19.321 AED/m²
24 Nis 2025
Daire2+1Hazır135 m²
2.100.000 AED15.543 AED/m²
18 Şub 2025
Daire2+1Hazır128 m²
1.850.000 AED14.467 AED/m²
27 Oca 2025
Daire3+1Hazır168 m²
2.625.000 AED15.640 AED/m²
21 Oca 2025
Daire2+1Hazır127 m²
1.800.000 AED14.144 AED/m²
13 Ara 2024
Daire2+1Hazır128 m²
1.970.000 AED15.425 AED/m²
5 Ara 2024
Daire2+1Hazır127 m²
1.825.000 AED14.338 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Bu projedeki diğer kuleler
Al Andalus Building A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Al Andalus Building A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Al Andalus Building A hakkında sorular
Al Andalus Building A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Andalus Building A için toplam 6,1 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Alandalus: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Alandalus içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 29.
Al Andalus Building A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Haziran 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Al Andalus Building A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Andalus Building A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.