Карточка здания
Al Andalus Building A Карточка здания · В составе проекта Alandalus · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Jumeirah Golf Estates
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 16 027 AED
- За кв. м
Al Andalus Building A — здание проекта Alandalus в районе Jumeirah Golf Estates. По данным Земельного департамента Дубая, 15 июня 2018 г. проект завершён. Al Andalus Building A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,1 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Al Andalus Building A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Al Andalus Building A
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 122 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 175 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Golf Estates ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Golf EstatesПоследние зарегистрированные сделки: Al Andalus Building A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 4 000 000 AED | 23 831 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 128 м² | 153 105 AED | 1 195 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 134 м² | 1 985 000 AED | 14 843 |
| 22 сент. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 217 м² | 4 200 000 AED | 19 321 |
| 24 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 135 м² | 2 100 000 AED | 15 543 |
| 18 февр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 128 м² | 1 850 000 AED | 14 467 |
| 27 янв. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 2 625 000 AED | 15 640 |
| 21 янв. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 127 м² | 1 800 000 AED | 14 144 |
| 13 дек. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 128 м² | 1 970 000 AED | 15 425 |
| 5 дек. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 127 м² | 1 825 000 AED | 14 338 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё168 м²
4 000 000 AED23 831 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
153 105 AED1 195 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
25 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
1 985 000 AED14 843 AED/м²
22 сент. 2025 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё217 м²
4 200 000 AED19 321 AED/м²
24 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё135 м²
2 100 000 AED15 543 AED/м²
18 февр. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
1 850 000 AED14 467 AED/м²
27 янв. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё168 м²
2 625 000 AED15 640 AED/м²
21 янв. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
1 800 000 AED14 144 AED/м²
13 дек. 2024 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
1 970 000 AED15 425 AED/м²
5 дек. 2024 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
1 825 000 AED14 338 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Другие башни проекта
Следите за зданием Al Andalus Building A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Al Andalus Building A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Al Andalus Building A
Сколько объектов продано в Al Andalus Building A за последние 12 месяцев?
Al Andalus Building A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,1 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Alandalus?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Alandalus снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 29.
Когда был завершён Al Andalus Building A?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 июня 2018 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Al Andalus Building A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Al Andalus Building A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.