سجل المبنى
Al Andalus Building A سجل المبنى · ضمن مشروع الأندلس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: عقارات جميرا جولف
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,489 درهم
- للقدم المربعة
Al Andalus Building A مبنى ضمن مشروع الأندلس في جميرا غولف إستيتس. أُنجز المشروع في 15 يونيو 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Al Andalus Building A بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 6.1 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Al Andalus Building A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Al Andalus Building A
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 122 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 175 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا غولف إستيتس مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا غولف إستيتسأحدث المبيعات المسجّلة في Al Andalus Building A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,807 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,214 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,376 قدم² | 153,105 درهم | 111 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 25 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,439 قدم² | 1,985,000 درهم | 1,379 |
| 22 سبتمبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,340 قدم² | 4,200,000 درهم | 1,795 |
| 24 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,454 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,444 |
| 18 فبراير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,376 قدم² | 1,850,000 درهم | 1,344 |
| 27 يناير 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,807 قدم² | 2,625,000 درهم | 1,453 |
| 21 يناير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,370 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,314 |
| 13 ديسمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,375 قدم² | 1,970,000 درهم | 1,433 |
| 5 ديسمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,370 قدم² | 1,825,000 درهم | 1,332 |
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,807 قدم²
4,000,000 درهم2,214 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,376 قدم²
153,105 درهم111 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
25 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,439 قدم²
1,985,000 درهم1,379 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2025
شقة4 غرف نومجاهز2,340 قدم²
4,200,000 درهم1,795 درهم/قدم²
24 أبريل 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,454 قدم²
2,100,000 درهم1,444 درهم/قدم²
18 فبراير 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,376 قدم²
1,850,000 درهم1,344 درهم/قدم²
27 يناير 2025
شقة3 غرف نومجاهز1,807 قدم²
2,625,000 درهم1,453 درهم/قدم²
21 يناير 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,370 قدم²
1,800,000 درهم1,314 درهم/قدم²
13 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,375 قدم²
1,970,000 درهم1,433 درهم/قدم²
5 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,370 قدم²
1,825,000 درهم1,332 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Al Andalus Building A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Al Andalus Building A.
أسئلة عن Al Andalus Building A
كم عدد الوحدات التي بيعت في Al Andalus Building A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Al Andalus Building A بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 6.1 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الأندلس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الأندلس، بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 29).
متى اكتمل Al Andalus Building A؟
أُنجز المشروع في 15 يونيو 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Al Andalus Building A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Al Andalus Building A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.